Appartement T2 à louer à Viroflay
Description de l'appartement
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Viroflay, dans le quartier paisible de la Rive Gauche. Avec une surface de 57 m², cet appartement au troisième étage vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec un WC. L'exposition Ouest du séjour vous garantit une belle luminosité en fin de journée.
L'immeuble, construit en 1929, est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Vous apprécierez également la présence d'un digicode et d'un gardien pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Viroflay Rive Gauche et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment l'École Maternelle et Élémentaire Saint-François d'Assise, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.
Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA LES GATINES. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (57 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Viroflay (78220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |