Location appartement T3 à Viroflay
Description de l'appartement
Appartement À Louer 3 Pièces 2 chambres balcon et cave. Situé au 40 rue Jean Rey à Viroflay, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable et recherché, cet appartement de trois pièces de 51 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. Au troisième et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère paisible, sans vis-à-vis gênant.
En bon état, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres bien agencées, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec four, plaques gaz et hotte, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre, un vrai confort au quotidien. Les toilettes sont indépendantes.
L’emplacement est un véritable atout. Vous êtes à proximité immédiate des gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, permettant de rejoindre rapidement Versailles, La Défense ou Paris. Les bus complètent parfaitement cette desserte. Le centre aquatique et la piscine se trouvent à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, rendant le quotidien particulièrement pratique. La forêt de Meudon, toute proche, offre également un cadre idéal pour les promenades et les moments de détente.
Cet appartement réunit ainsi tous les critères recherchés : un bien en bon état, lumineux, au dernier étage, avec un extérieur, dans un secteur à la fois calme et parfaitement desservi. Une opportunité rare sur Viroflay.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Viroflay (78220)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |