Aujourd’hui, faisons le point sur la Taxe sur les Logements Vacants (TLV) : les conditions dans lesquelles elles s’appliquent, et les cas pour lesquels le propriétaire n’a rien à payer. […]
Taxe sur les logements vacants : comment y échapper ? Lire la suite
S’il est plus facile de vendre un logement vide, il est cependant tout à fait possible de vendre un logement loué. Quels sont alors les droits et les obligations du
Dans notre guide de la location, nous avons déjà présenté quelles sont les charges locatives imputables au locataire et au propriétaire. Pour autant, il reste parfois délicat de déterminer la
Répartition des charges locatives : analyse de 7 cas particuliers Lire la suite
Demander une caution à son locataire ne suffit pas car il faut ensuite établir l’acte de cautionnement pour formaliser l’engagement. Evitez les erreurs en lisant cet article… Ivan ThiébaultAutodidacte (et
L’acte de cautionnement : mode d’emploi et erreurs à éviter Lire la suite
Vous avez trouvé un stage dans le cadre de vos études, mais celui-ci se passe loin de votre domicile et vous êtes donc en recherche d’une solution pour vous loger
Stagiaires, trouvez votre logement avec LocService Lire la suite
La caution, que certains appellent garant, est souvent sujet à interprétation ou confusion de la part des propriétaires. Ce dossier reprend les éléments que chaque bailleur particulier devrait connaitre avant
[Mise à jour 26/03/2014] : Notre guide de la location a été mis à jour avec les changement apportés par cette loi. La loi pour l’accès au logement et un
Le magazine 60 Millions de consommateurs vient de révéler les résultats d’une enquête sur la discrimination lors du choix d’un locataire pour un logement. Il apparaît que les préjugés restent
Enquête : la discrimination au logement est encore très présente Lire la suite
Régi par l’article 22 de la loi du 6 juillet 89, le dépôt de garantie et plus précisément sa restitution est l’une des principales sources de conflits entre propriétaire et
Dossier : tout ce qu’il faut savoir sur le dépôt de garantie Lire la suite
Issu de l’Observatoire LocService 2014, ce graphique montre le classement des 22 régions françaises, de la plus chère à la moins chère, au niveau du prix des loyers au mètre
Location immobilière : le classement des régions les plus chères en 2013 Lire la suite
Les 7 députés et sénateurs, réunis hier en commission mixte paritaire (CMP), ont finalement trouvé un accord sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné)
Le projet de loi Alur a été adopté en Commission Mixte Paritaire Lire la suite
LocService.fr révèle les résultats de deux études menées auprès de 1 400 bailleurs sur les deux mesures phares de la loi ALUR : la GUL et l’encadrement des loyers. Le
Projet de loi Alur : la GUL et l’encadrement des loyers jugés par les bailleurs Lire la suite
Les propriétaires d’un appartement à Plœuc-sur-Lié (Côtes-d’Armor), qu’ils louaient, ont eu récemment une bien mauvaise surprise en découvrant l’état dans lequel il avait été laissé… Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de
L’INSEE a récemment publié une étude très complète appelée « 30 ans de vie économique et sociale« , dans laquelle on peut observer la place grandissante qu’occupe le logement dans les dépenses
Le logement représente près de 20 % des dépenses des ménages français Lire la suite
Le projet de loi Alur de Cécile Duflot prévoit, outre ses mesures phares, de nombreuses dispositions concernant les relations entre bailleur et locataire. Faisons un point aujourd’hui sur ce qui
Du changement dans les diagnostics immobiliers avec le projet de loi Alur Lire la suite
Suite au second passage par le Sénat du projet de loi Alur, celui-ci suscite quelques craintes de la part des propriétaires qui devraient voir leurs charges de copropriété augmenter. Explications…
Avec le projet de loi Alur, les charges de copropriété devraient augmenter Lire la suite
Suite du feuilleton sur le projet de loi Alur de Cécile Duflot, actuellement débattu en seconde lecture au Sénat. Les principales dispositions, à savoir l’encadrement des loyers et la Garantie
L’administration fiscale a revu les plafonds de loyers et de revenus applicables pour le dispositif de défiscalisation Girardin pour les investissements locatifs dans les Dom-Tom. Elle fixe les tarifs pour
Loi Girardin de défiscalisation : nouveaux plafonds pour 2014 Lire la suite
Sur chaque quittance envoyée au locataire figure le montant du loyer et le montant des provisions sur charges : focus sur la régularisation des charges. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de
Gestion locative : la régularisation des charges Lire la suite
La Garantie Universelle des Loyers (GUL) est un « droit nouveau » apporté par le projet de loi Alur de Cécile Duflot. Cette garantie, non-obligatoire mais universelle, est censée venir remplacer l’acte
Depuis le 15 janvier, les inscriptions sont ouvertes pour les étudiants qui souhaitent avoir une place dans une des résidences étudiantes gérées par les CROUS. Comment faire ? Ivan ThiébaultAutodidacte
Etudiants : les demandes de logements CROUS ont commencé Lire la suite
Le dispositif de défiscalisation Duflot, en vigueur depuis le 1er janvier 2013 pour remplacer le Scellier, n’a pas tout à fait atteint les objectifs fixés pour 2013 (30 000 ventes
Défiscalisation Duflot : les plafonds de loyers ne changeront pas pendant 3 ans Lire la suite
Hier s’achevait l’examen en seconde lecture du projet de loi ALUR à l’Assemblée nationale, débuté mardi. Il a finalement été adopté par les députés. Après un passage en première lecture
Le projet de loi Alur adopté en seconde lecture à l’Assemblée Nationale Lire la suite
Nous terminons notre série sur l’étude de profils-types de locataires aujourd’hui avec notre dernier cas, le n°7 : une famille avec trois enfants. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit immobilier,
Etude de profils-types de locataires : cas n°7, une famille avec trois enfants Lire la suite
Suite de l’avancée du projet de loi Alur, actuellement en seconde lecture à l’Assemblée Nationale : la Garantie Universelle des Loyers et l’encadrement des loyers, les deux mesures-phares, ont été
La GUL et l’encadrement des loyers adoptés par l’Assemblée Nationale Lire la suite
Nous continuons notre série sur l’étude de profils-types de locataires avec aujourd’hui le cas n°6 : une famille avec deux enfants. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro
Etude de profils-types de locataires : cas n°6, une famille avec deux enfants Lire la suite
Nous continuons notre série sur l’étude de profils-types de locataires avec aujourd’hui le cas n°5 : un couple avec un enfant. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro
Etude de profils-types de locataires : cas n°5, un couple avec un enfant Lire la suite
Depuis hier mardi, le projet de loi Alur (accès au logement et urbanisme rénové) de Cécile Duflot est examiné à l’Assemblée Nationale en seconde lecture. Voici les points essentiels qu’il
Nous continuons notre série sur l’étude de profils-types de locataires avec aujourd’hui le cas n°4 : des étudiants colocataires. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je
Etude de profils-types de locataires : cas n°4, les colocataires Lire la suite
Nous continuons notre série sur l’étude de profils-types de locataires avec aujourd’hui le troisième cas : un jeune couple qui s’installe dans un deux-pièces. Ivan ThiébaultAutodidacte (et passionné) de droit
Etude de profils-types de locataires : cas n°3, le jeune couple Lire la suite
