C’est un phénomène qui perdure depuis des années, et qui continuera partout où le marché de l’immobilier locatif est tendu : les arnaques à la location d’appartement restent monnaie courante sur internet malgré les avertissements des différents acteurs de l’immobilier et des pouvoirs publics. Comment ne pas se faire avoir ? Retour sur les techniques utilisées et les indices devant vous mettre la puce à l’oreille.

En quoi consiste une arnaque à la location ?

Il s’agit d’une personne malveillante se faisant passer pour un propriétaire-bailleur afin de réclamer de l’argent et/ou des pièces justificatives à une personne en recherche d’un bien à louer. Une fois l’envoi effectué, l’arnaqueur cesse toute communication et disparaît sans laisser de trace. Cette technique est particulièrement utilisée dans les grandes villes où les offres de location partent très vite et où les candidats peuvent se montrer désespérés, se rendant ainsi plus vulnérables.

Toujours se méfier des offres alléchantes

On ne le répétera jamais assez, mais la base d’une arnaque se construit autour d’une petite annonce souvent trop belle pour être vraie :

  • Le loyer demandé semble-t-il anormalement bas par rapport à l’emplacement du bien et ses prestations ? Vérifiez les loyers moyens par ville grâce à notre Cote des Loyers.
  • Les photos font-elles particulièrement envie, au point que l’on pourrait se demander si elles ne viennent pas d’un catalogue de décoration ?
  • Le bien est-il situé dans une ville importante ?

Si les réponses à ces trois questions sont « oui » , il y a toutes les chances que vous soyez face à une offre frauduleuse. Mais attention, certaines offres frauduleuses sont maintenant plus discrètes, avec un loyer dans la norme et des photos pas forcément tape-à-l’œil.

Dans tous les cas, il ne faut pas se bercer d’illusions : un bailleur ne bradera jamais son bien par simple gentillesse ou pure philanthropie. Certains arnaqueurs vous expliqueront que ce prix bas vient du fait qu’ils souhaitent simplement que le logement soit occupé, car ils n’ont pas besoin d’argent. Si cet argument apparaît au cours de vos échanges, mettez-y fin tout de suite.

Appartement de luxe à Lyon - Crédit : barnes-lyon.com
Pensez-vous réellement que ce bien peut être proposé à un loyer inférieur au marché ? (photo d’illustration)

Ne jamais envoyer d’argent avant de signer le bail

C’est la règle élémentaire, qui pourtant est encore transgressée par des locataires un peu trop pressés de trouver un bien disponible. Si cette méthode – illégale, soit dit en passant – est parfois utilisée par des bailleurs tout à fait réels pour permettre à un candidat de réserver un logement avant de signer le bail, c’est également le principal mode opératoire des arnaqueurs pour soutirer de l’argent à des candidats avant de disparaître.

La plupart du temps, l’argument est le même : l’arnaqueur qui se fait passer pour un propriétaire prétend qu’il vit loin du logement et qu’il ne voudrait pas se déplacer pour rien. Il peut même ajouter qu’à plusieurs reprises auparavant, des candidats locataires lui ont fait faux bond au dernier moment et qu’il souhaite éviter ça. Pour le « rassurer » sur le fait que vous êtes un candidat sérieux, il vous demande de procéder à un envoi d’argent (équivalent à la caution, au premier loyer, ou une somme arbitraire…).

Pour cet envoi, il peut vous demander de recourir à divers moyens de paiement mais qui en général sont assez inhabituels : mandat cash, Western Union, Moneygram, ticket Neosurf, coupons Transcash, carte Toneo First, Mandat Ria, etc. Ces moyens ont tous un point commun : le destinataire peut recevoir votre argent en cash, ce qui le rend intraçable.

En bref : n’envoyez jamais d’argent de quelque manière que ce soit avant d’avoir rencontré le bailleur et signé le bail.

A noter : il arrive que certaines personnes mal intentionnées se fassent passer pour le propriétaire lors d’une visite alors qu’elles sont simplement locataires (notamment dans un logement type « Airbnb »), et fassent signer au candidat un faux contrat. Une fois le dépôt de garantie et le premier loyer versés, elles disparaissent dans la nature. Par conséquent, nous vous conseillons même de ne verser aucune somme d’argent avant la remise effective des clés.

Tout pour donner confiance

Il faut être d’autant plus vigilant que les arnaqueurs redoublent d’inventivité pour mettre leurs victimes en confiance. En plus d’une orthographe et d’une syntaxe parfaites, certains peuvent même vous montrer une pièce d’identité (bien sûr fausse) pour tenter de vous prouver leur bonne foi. De plus, lorsque viennent les instructions pour procéder à l’envoi d’argent, ils peuvent abuser du fait qu’il s’agit de méthodes peu connues pour affirmer qu’il ne faut pas s’inquiéter, et qu’il ne s’agit pas d’un vrai paiement. Détrompez-vous : c’en est un.

Attention aux pièces justificatives

Certains arnaqueurs peuvent aussi profiter de l’occasion pour récolter des pièces justificatives (copies de pièces d’identité, justificatif de domicile, avis d’imposition…) et s’en servir plus tard pour procéder à des usurpations d’identité. Nous déconseillons donc vivement d’envoyer vos justificatifs à distance (par mail ou par courrier) à des inconnus, sauf en passant par une plateforme tierce telle que DossierFacile.fr dont LocService est partenaire. Ce tiers de confiance ajoutera un filigrane sur vos copies de justificatifs avant que vous ne les envoyiez aux bailleurs, afin d’empêcher toute utilisation frauduleuse.

Que faire si cela vous arrive ?

Si malgré tout vous vous rendez compte que vous avez été abusé, il faut aller déposer une plainte au commissariat de police ou de gendarmerie, si possible en apportant tous les échanges et en expliquant par quel biais cette personne est entrée en contact avec vous.

Sur LocService, grâce à notre expérience de plus de 15 ans, nous avons mis en place des procédures de contrôles très strictes permettant de minimiser ce risque afin de protéger nos utilisateurs. Pour créer une demande de location sur LocService et bénéficier gratuitement de DossierFacile.fr, cliquez ici.

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170 Commentaires sur “Arnaques à la location : apprenez à les détecter !

  1. Je suis à la recherche d’un appartement et voici ce que me dis le monsieur qui veux me louer son bien. Nous avons une visite de prévue dans la semaine.
    Comme je vous l’ai dit dans mon précédent mail, vous aurez à payer si la visite est concluante une caution (dépôt de garantie) de 750€ qui vous sera retournée à la fin de votre bail + un mois de loyer de 750€. Un total de 1500€.
    Pour le dépôt de garantie des 1500€, je ne pourrai pas les prendre par virement ni par chèque pour le moment. Car j’ai été victime d’un chèque en bois qui m’a causé des problèmes avec ma banque. Mais les procédures sont en cours afin que je puisse vous fournir un RIB courant le mois pour les règlements des loyers à partir du mois prochain.

    Par contre, certains locataires m’ont fait croire qu’ils étaient intéressés mais n’ont pas leur caution prête d’autres ne se sont pas présentés au rendez-vous et je fais des allers-retours dans le vide. Du coup, je voudrais me rassurer de la disponibilité des fonds avant de me déplacer sur Bordeaux. Je ne doute pas de vous. À cet effet, il suffit de vous rendre dans un bureau de MoneyGram avec votre pièce d’identité, et vous ferez au nom de votre femme un dépôt MoneyGram des 1500€ avec les frais d’envoi compris dans les 1500€. Vous pouvez également faire le dépôt en ligne depuis votre téléphone via l’application de MoneyGram. Après ce dépôt un récépissé vous sera donné et vous m’envoyez la photo pour preuve de la disponibilité des fonds. Ainsi je suis rassuré que je ne ferai pas un déplacement dans le vide. Ceci ne veut pas dire que vous payez avant la visite car seul le bénéficiaire peut encaisser. Ce bénéficiaire ici est votre femme.
    Après signature du bail, on va se rendre dans un bureau de MoneyGram et vous allez changer le nom sur lequel vous aviez fait le dépôt en mon nom pour que je puisse encaisser. Au cas où l’appartement ne vous conviendrait plus ce qui est loin d’arriver car les photos montrent son état actuel, vous allez simplement annuler le dépôt et les 1500€ vous seront remboursés.
    Avez-vous compris mon mail ?

  2. Bonjour,

    Je viens vers vous car j’ai échangé avec un propriétaire, tout avait l’air clean, pas de prix excessif.
    Il m’a demandé de lui envoyer quelques documents comme la carte d’identité (la mienne + celle de ma mère) et un avis d’imposition.
    Chose que j’ai faite bêtement car on était censé avoir une date de visite.
    Il m’a demandé par la suite de lui faire le dépôt de garantie par TICKETS RECHARGES TRANSCASH.
    J’ai compris trop tard que c’était une arnaque.

    Je voudrais savoir svp quelles démarches je dois suivre pour éviter le pire??

  3. Bonjour à tous,

    Selon vous, ce mail concernant un appartement à Paris es-il une arnaque ?

    mon mari et moi venons juste de lire votre message et nous vous remercions beaucoup pour l’intérêt que vous portez à la location de notre appartement. Notre appartement est toujours libre, il est meublé et si vous souhaitez le louer vide, pas de souci.

    Voici quelques informations concernant l’appartement : Appartement de 23 m² refait entièrement à neuf. à proximité immédiate de tous commerces, écoles et à deux pas de l’ESCP ! L’appartement est situé au 1er étage sur rue d’un immeuble ancien en R+5 et se trouve dans un excellent état à la suite de sa rénovation complète en 2016. Le bien se compose d’un agencement optimal : – séjour lumineux (exposé Sud/Est) – chambre indépendante – salle d’eau fonctionnelle avec douche, lavabo et wc – cuisine américaine ouverte sur le salon, équipée et fonctionnelle. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. L’appartement est très calme (double vitrage aux fenêtres).

    Adresse du bien: …..

    Loyer mensuel : 635€ y compris toutes charges (l’eau, l’électricité, le chauffage, assurance incendie et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Par contre avant tout, nous aimerions bien avoir quelques détails sur votre profil afin d’être rassuré que vous êtes un locataire potentiel :

    • Votre nom et prénom :
    • Date de naissance :
    • Téléphone portable :
    • Téléphone Fixe:
    • Votre profession :
    • Ville actuelle :
    • Nombre de personnes voulant habiter l’appartement :
    • Votre pièce d’identité Recto et Verso
    • Durée de location prévue :
    • Nombre d’animaux :

    Veuillez bien regarder les photos de l’appartement qui sont en pièce jointe. Nous vous remercions une fois encore de nous contacter concernant notre appartement mise en location.

  4. J’ai reçu et j’ai un petit doute, on m’a proposé jeudi à 17h pour un rendez vous

    Bonjour

    Je viens de prendre connaissance de votre mail concernant la location de notre appartement et je vous remercie pour l’intérêt que vous lui portez. En effet vous êtes la quatrième personne à la consulter et à vouloir prendre un RDV pour la visite. Du coup nous analyserons votre profit, s’il nous convient vous serez le prochain occupant du logement. Ce qui permettra aux autres de chercher un autre logement.

    L’appartement est disponible et convient à tout le monde, que vous soyez en couple ou célibataire. Il n’y aura pas de frais annexes pour la visite, c’est pour cela que je ne l’ai pas confié à un agent immobilier. C’est moi même qui vais faire le déplacement pour vous le faire visiter et vous faire signer le contrat de bail s’il vous convient, car Je réside avec ma famille en Suisse.
    Il s’agit d’un Jolie Appartement 2 pièces meublé de 43,75 m² au 1er étage donnant sur une impasse à Metz. Il est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, un dressing. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Le loyer est de 420€ toutes charges comprises.

    Pour la demande de location voici les renseignements que vous allez me fournir :

    -Votre Nom et Prénom :
    -Ville de résidence actuelle :
    -Contact téléphonique (Fixe et GSM)
    -Situation matrimoniale :
    -Votre profession :
    -Votre revenu mensuel approximatif :
    -La durée de bail :
    -La copie de votre Carte d’identité ou passeport :
    -Qui payera le loyer a chaque fin du mois?
    -Nombre de personnes à occuper le logement ?

    Merci de me fournir ces informations au plus vite afin qu’on puisse programmer un RDV pour la visite et pour réservation de cet appartement et je vous signale que vous n’êtes pas la seule personne à me contacter à ce propos.

    Le rdv peut avoir lieu au plus vite.

    Ps: Vous trouverez en pièces jointes les photos de mon appartement

    1. Bonjour, avec ces éléments rien ne me permet de penser que ce serait une arnaque, du moment qu’il ne vous réclame pas d’argent. Simplement, pour la transmission de la pièce d’identité, je vous conseille de passer par le site Dossier Facile.

  5. Bonjour,
    J’ai été victime d’une tentative d’arnaque à la location, le pseudo propriétaire me demandant d’apporter des bons néosurf pour la visite et la signature du bail. Grâce à votre site j’ai déjoué le piège et je n’irai évidemment pas au rendez-vous. Mais puis-je porter plainte tout de même?
    L’adresse mail à proscrire est. Faridadhad9@gmail.com

  6. Bonjour je suis à la recherche d’un appartement sur Paris j’ai reçu un mails qui mi fais douter, si quelqu’un pourrait me renseigner s’il il s’agit d’une arnaque de location :

    Bonjour et merci pour votre réactivité; Votre profil correspond à nos attentes. Et n’hésitez pas à nous appeler si vous avez des questions au xxxxxxxxx.
    Nous vous proposons un R.D.V le jeudi 07 juillet prochain à 16H pour la visite de notre appartement situé en plein centre ville St Germain en Laye, XXXXXXXXXX
    Au cas où la date vous conviendrait, nous vous prions de vous munir de votre dossier complet, car nous ne tenons pas à faire des navettes inutiles comme la semaine passée.

    Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à présenter:

    ¤ Copie d’une pièce d’identité valide (CNI / Passeport);
    ¤ Copie du dernier avis d’imposition; si vous êtes imposable
    ¤ Copie des trois ( 3 ) derniers bulletins de salaire ou du bilan annuel;
    ¤ Copie du dernier contrat de bail ou d’une attestation d’hébergement;
    ¤ Dépôt de garantie par western union de 1000€ pour la caution et le premier mois de loyer à l’ordre d’un parent ou ami épouse, conjointe, père (De préférence un Homme pour faciliter le changement de nom). Nous voudrions juste être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement inutile et éviter de nous faire berner à nouveau car nous nous sommes déplacés la semaine passée pour de potentiels locataires qui ne disposaient de fonds pour la location.
    Au vue d’une confiance mutuelle, nous préférons que le dépôt soit dans un premier temps fait au nom de quelqu’un que vous connaissez et dans un second temps,d’un commun accord après la visite, nous procéderons à la signature du bail / remise des clés et nous nous rendrons en ce moment ensemble dans une agence la plus proche afin de changer le nom du bénéficiaire du Mandat .
    A l’exception d’une demande si vous n’avez pas le temps de vous rendre dans une agence , je peux accepter un VIREMENT BANCAIRE ce qui nous prendra également du temps parce qu’il faudra dans ce cas modifier les clauses du contrat de bail.

    Le dossier complet plus le nouveau récépissé du Mandat western union, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité.
    – Les frais d’établissement des transferts vous seront remboursés à la signature ou non du bail
    Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à nous remettre votre dossier et il suffira que votre parent (bénéficiaire du Mandat) se rende dans une agence pour vous encaisser la totalité des fonds déposés.
    Cordialement

  7. Bonjour, suite à une annonce trouvée sur un seloger.com j’ai échangé avec la personne et je dois faire une visite ce soir à 17h et je ne sais pas si je dois y aller ou pas car j’ai reçu ce mail ce matin :

    « Bonsoir

    Pour avoir eu des mauvaises expériences avec quelques candidats ce qui a occasionné d’ailleurs le blocage d’un de nos comptes bancaires et pour nous rassurer avant de nous déplacer, mon père demande à ce que les 600€ qui représentent la caution soient versés le jour de la visite par des Coupon Neosurf aux lieux de l’espèce ou d’un chèque. Vous aurez juste à vous rendre dans un bureau de tabac avec de l’espèce ou votre carte bancaire pour prendre les Coupon Neosurf pour 600€, ce que vous nous remettrez uniquement en mains propres au rendez-vous après la signature du bail.

    Après avoir fait l’achat, on vous remettra les Coupon avec le code indispensable de Rechargement des fonds. C’est donc après signature du contrat de bail faisant de vous le nouveau maître des lieux que vous allez nous remettre les Coupon Neosurf ainsi que l’attestation de paiement qui feront preuve et office de paiement.

    Les Coupon Neosurf, nous permettront d’obtenir l’attestation de paiement Neosurf que nous aurons à signer vous et nous, justifiant ainsi un paiement fait en toute sécurité des deux côtés. Vous devez alors les garder très jalousement sur vous jusqu’au rendez-vous.

    Désolé d’insister sur les Coupon Neosurf essayé de me comprendre d’ailleurs c’est justement la confirmation d’achat des Coupon Neosurf qui va confirmer le Rdv, l’achat des Coupon Neosurf me garantira que j’ai affaire à un client potentiel et sérieux afin que je puisse annuler les autres candidatures et nous organiser pour la visite.

    Je vous prie donc après l’achat des Coupon Neosurf de nous confirmer l’achat des Coupon pour qu’on puisse vous aider à télécharger l’attestation de paiement que vous allez joindre à votre dossier pour la signature du contrat de bail.

    Le dossier complet, plus les Coupon Neosurf, seront donc remis en mains propres le jour du rendez-vous après la visite, la signature du bail et la remise des clés contre une quittance de Caution et les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité.

    Au cas où l’appartement ne vous conviendra pas (ce qui m’étonnerait beaucoup, car il est dans un état impeccable 10/10), vous n’aurez pas à nous remettre ni votre dossier, je vous prends les Coupon Neosurf et je vous les rembourse sur place pour vous faciliter la tâche.

    Une fois au tabac, dites simplement au buraliste que vous souhaitez acheter des Coupon Neosurf pour recharger votre carte Mastercard. Ça évitera de vous appliquer la taxe sur l’achat des Coupon.

    J’attends votre retour après l’achat des Coupon Neosurf pour vous aider à télécharger l’attestation de paiement que vous allez joindre à votre dossier.

    Merci pour votre compréhension. »

    Qu’en pensez-vous ?

  8. Bonjour. Après avoir reçu ce mail et m’être empressé de transmettre les pièces demandées, j’ai trouvé tout ça un peu louche. Le prix me paraît trop avantageux et la présentation du mail correspond aux arnaques habituelles. Qu’en pensez-vous?

     » Bonjour,
    J’ai eu bonne note de votre mail. Il s’agit d’un appartement 2 pièces 42 m2 habitable avec parking privatif à proximité des commerces et des écoles en plein cœur du centre-ville et toutes commodités. L’appartement est très propre comme sur les photos.

    La raison de cette éventuelle location à ce prix-là est de ne pas laisser l’appartement vide et non entretenu. Nous louons notre appartement parce que mon épouse et moi vient d’acheter un appartement sur Monaco pour être proche de son travail du a son affectation donc nous sommes en ce moment à Monaco et ne vous faites aucun souci en ce qui concerne les frais d’agence car nous ne l’avons pas confié à une agence immobilière. C’est nous même qui allons faire le déplacement pour vous faire visiter l’appartement et vous faire signer le contrat de bail s’il vous convient et respecte vos exigences.

    Le montant du Loyer est 500 €, compris les charges (Électricité, Eau, Gaz, Ramassage de poubelle, Place de véhicule etc).

    Je tiens aussi à vous dire que vous aurez à me garantit l’appartement d’un mois de loyer et un mois de caution soit 1000 € après avoir visiter l’appartement et si ce dernier vous convient éventuellement.
    Pour ce qui est de la visite avant tout nous aimerions bien avoir quelques détails sur votre profil afin de nous rassurer que vous soyez un locataire du genre que nous recherchons :

    – Votre Nom et Prénom :
    – Adresse de résidence actuelle :
    – Contact téléphonique :
    – Votre profession
    – Votre revenu mensuel approximatif :
    – Qui payera le loyer à chaque fin du mois :
    – Nombre de personnes à occuper l’appartement :
    – Avez-vous un garant :
    – Votre préavis actuel se termine quand :
    – Photo originale recto verso d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI /Passeport / Carte de séjour) :
    – Avis d’imposition 2021-2022 (document originale en PDF) obligatoire ou celui de votre garant avec sa carte d’identité recto-verso :

    NB: Tout dossier donc l’avis d’imposition n’est pas en règle avec sa carte d’identité recto-verso sera refuser.

    Merci de me fournir ces informations au plus vite pour la visite et la réservation de cet appartement. Je vous signale que vous n’êtes pas la seule personne à me contacter à ce propos. La visite peut avoir lieu au plus vite.

    Merci pour votre compréhension
    « 

  9. Bonjour, je suis en recherche d’appartement dans un secteur très prisé, et cher. J’ai trouvé une annonce plutôt intéressante sans photo. J’ai envoyé un mail pour une visite. J’ai eu cette réponse dans les 3 min:
    Je vous contacte au sujet de la location de mon appartement de 03 pièces à
    Montigny les Metz

    Voici les caractéristiques de l’appartement, les modalités d’occupation du logement ainsi que quelques photos :

    Bel appartement non meublé de 97m 2. vous offre : d’une entrée, séjour avec terrasse , cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, Un emplacement de parking complet . Chauffage individuel électri charge complémentaires individuelles : Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage gaz, . Eligible aux APL

    L’appartement est situé au : RUE des joncs – .Le loyer est à 700€ toutes charges comprises (eau, électricité, l’eau chaude et chauffage sont inclus, les ordures ménagères). La caution s’élève à un mois de loyer soit 50€ et sera restituée à la fin de votre contrat de bail. Autrement dit, pour rentrer en possession des clés de l’appartement au moment de la signature du contrat de bail, il vous faut verser un mois de loyer et la caution soit un total de 750€. Je vous enverrai plus tard la liste des pièces justificatives à fournir pour la constitution de votre dossier de location.

    En effet c’est ma fille qui occupait l’appartement mais, depuis 04 mois, elle s’est mariée et a rejoint définitivement son époux. Par conséquent, j’ai décidé de mettre l’appartement en location pour ne pas le laisser inhabité. L’appartement est très propre comme vous le voyez sur les photos, dans un état impeccable car ma fille est très à cheval sur la propreté.

    En revanche, Je vous rassure donc sur-le-champ que la visite ne posera aucun souci. Si l’on convient d’une date de commun accord, nous allons nous rencontrer afin que je puisse me déplacer pour la visite et une éventuelle signature du contrat.

    Néanmoins, j’aimerais avoir quelques informations sur votre profil qui sont indispensables pour l’étude de votre dossier de location:

    Nom et prénom :

    Nationalité :

    Ville actuelle :

    Téléphone(s):

    Profession:

    Situation Matrimoniale :

    Durée de bail :

    Nombre d’habitants(s):

    Pays d’origine :

    Vos disponibilités pour la visite :

    Merci de bien vouloir envoyer les informations ci-dessus afin que je puisse étudier votre dossier de candidature et n’oubliez pas que ces informations sont la preuve de votre sérieux qui me permettra de trouver toutes les garanties dans votre dossier. Je serai en attente de votre réponse si vous êtes toujours intéressé par les modalités contractuelles du bail afin que nous puissions nous arranger pour la visite.

    Cordialemen

    Qu’en pensezvous ?

    1. Bonjour, j’en pense que c’est suspect en effet. On dirait un texte à trous qui a été rempli avec des infos parfois mal saisies (50 € de caution ??). Si j’étais vous je ne donnerais pas suite.

      1. Bonjour j’ai trouvé un studio T1 a 445€ (45€ de charges),les images sont assez belles,l’appart se situe à Lyon 2eme arrondissement voilà ce que j’ai reçu après l’avoir contacter
        Bonjour

        Mon logement est encore disponible à la location. Il s’agit d’un appartement T1 de 34 m2 entièrement meublé situé au 1er étage (Sans Ascenseur ) et équipé de tout confort.
        Appartement meublé 1 pièce entièrement refait à neuf en Mars 2022 . Situé en plein centre ville de Lyon , 2ème Arrondissement dans un immeuble sécurisé .
        quartier très animé et proche de tout commodité . Convient idéalement à un étudiant (e) ou un jeune couple ( Etudiant, alternent ou une personne qui débute professionnellmenent).
        Parking privé en bas du logement.

        Toutes les commodités sont à proximité ( Université, FAC de droit, lycée, école maternelle et primaire, bus, métro, marché alimentaire, supermarché etc..).

        Chauffage : gaz collectif , Fibre : déployée .. Charges : 45 € (Électricité , chauffage, eau froide/eau chaude, participation aux frais d’entretiens)

        L’appartement se situe à : Rue de la République, 69002 Lyon et est libre de suite.

        Raison de location : Après mon mariage ,j’ai dû déménager avec mon épouse à Montpellier (34) où je vie désormais avec ma famille
        j’ai décidé de faire louer mon appartement dans le souci de trouver une personne sérieuse capable de l’ entretenir et de bien en prendre soin comme il le faut
        La visite se fera uniquement sur rendez vous car je travaille la plupart du temps

        Informations concernant le logement : Surface : 34 m² . Montant du loyer : 445 € /Charges comprises

        Détails des équipements : un séjour avec Canapé ,TV LED , cuisine équipée (plaque de cuisson, four , micro-onde, lave linge, réfrigérateur, machine à laver ) . Coin nuit avec lit confortable, placard avec nombreux rangements , une salle d’eau avec toilettes

        Photos supplémentaires en pièce jointe

        Loyer : 400€
        Charge : 45€

        Dépôt de Garantie : 390 €

        Avant tout, nous aimerions bien avoir quelques détails sur votre profil afin d’être rassuré que vous êtes un locataire potentiel:

        • Votre Nom & Prénom…………………
        • Ville de résidence actuelle…………………
        • Téléphone ………………..
        • Situation matrimoniale………………..
        • Profession………………………………..
        • Revenu mensuel approximatif……………………..
        • La durée de bail…………………………..
        • Qui payera le loyer a chaque fin du mois?………………………
        • Nombre de personnes à occuper l’appartement? ……………………..
        • Date de Disponibilité pour la visite?…………………………………………………

        Une fois ces informations reçues nous allons analyse votre profil avec les autres et vous donner une réponse.
        Nous vous remercions par avance de votre attention.

        Cdt Fabrice

  10. Bonjour,
    Je suis tombé sur une annonce sur leboncoin qui fortement intéressé mais dans le doute le mail reçu etait assez bizarre est ce que vous pouvez me confirmer que c’est une arnaque svp ? Merci de votre aide.

    « Bonsoir,

    En réponse à votre sollicitation pour mon annonce relative au T3 à CHELLES. Je vous ai fait parvenir une invitation contenant un lien vous permettant d’y accéder (vous y trouverez également une vidéo). En effet, j’ai créé un partage de photos sur le site FAMMIES. Vous pourrez ainsi vous faire une idée du logement.

    J’ai également créé un fichier locataires « 2022-06-21_Tableau Choix Locataires.xlsx » que vous trouverez en pièce jointe.

    Je vous invite à compléter le fichier / onglet « Comparatif locataires » et de me retourner ce tableau Excel dûment complété, au plus vite.

    Il me permettra de comparer plus facilement les profils des candidats et cela vous évitera d’envoyer vos papiers personnels à l’aveuglette.

    Après, étude des différents profils locataires, nous ferons, mon époux et moi, une présélection des meilleurs candidats.

    Dans la mesure du possible, nous convierons, pour une visite de l’appartement, les trois derniers candidats en lice (auxquels nous demanderons leurs justificatifs locataire, via le site de l’état « dossier facile »).
    Pourquoi seulement les trois derniers ? Parce que :
    Nous habitons la région nantaise, ainsi nous ne pourrons pas nous déplacer facilement selon les désidératas de chacun, ce serait trop compliqué et trop onéreux pour nous.
    Nos locataires actuels devront quitter les lieux seulement en septembre. Aussi, il n’est pas sûr qu’ils acceptent les visites bien que la loi les y oblige (disponibilité difficile avec leurs horaires de travail décalés, etc.).

    Si les visites peuvent, donc avoir lieu, elles se tiendront le samedi matin entre 8 h et 12 h (en semaine, c’est plus compliqué avec le travail).

    Il va sans dire que quel que soit notre choix, je tiendrai toutes les personnes, nous ayant sollicitées, informées de l’issue de notre délibération.

    Si vous avez la moindre question, n’hésitez pas à revenir vers moi.

    Dans l’attente de votre prompt retour,

    Bien cordialement,

    Nadine BOUILLON

    « 

  11. Ayant déjoué il y a juste quelques jours, UN CONSEIL A TOUS : Les échanges de mail sont toujours identiques et la procédure de demande de pièces justificatives également. A PARTIR du moment on l’on voue demande d’envoyer de l’argent pour la visite du bien, C’EST UNE ARNAQUE !! Lisez bien les mails, fautes d’orthographe, incohérences, etc etc… Ces escrocs sont localisés en Afrique en règle générale.

  12. Bonjour je pense avoir été victime d’un arnaqueur, on m’a demander de l’argent donc je n’ai plus donner suite à l’échange cependant j’avais déjà transmit mes documents par mail ( rib , 3 derniers bulletin salaires , avis d’impôt , carte identité ) que dois je faire pour me protéger et ne pas être embêter ? Merci

  13. Bonjour,

    Suite à une recherche d’appartement j’ai eu un retour et donc un échange avec le dit propriétaire du bien. Nous avons convenu ensemble d’une date de visite et voici sa réponse (je me suis permise de ne pas divulguer ses coordonnées) :

    Bonjour,

    Nous vous confirmons la bonne réception de votre mail. Je tiens à vous remercier pour le vif intérêt que vous portez à la location de notre appartement. Nous vous proposons de ce fait la visite pour le samedi 07 Mai à 17H au rue XXXXXXXXX

    Nous vous prions de vous munir de votre dossier complet, car nous ne tenons pas à faire des navettes inutiles à cause de la distance (Je viens de région Parisienne) et aussi la situation sanitaire actuelle.

    J’aurai également environ 5H de route à faire.

    De ce fait, nous serons en mesure de faire d’une pierre deux coups.

    En ce qui concerne le dépôt de la garantie, c’est-à-dire la caution et le premier mois de loyer, elles se feront en deux tranches. La caution de 500€ par un virement bancaire classique et vous allez garder le bordereau pour la visite et le premier mois de loyer 500€ en espèce ou par virement bancaire après la visite de l’appartement.

    Nous voudrions juste être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement inutile et éviter de nous faire berner à nouveau.

    Le dossier complet plus le bordereau de virement, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identités.

    Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à nous remettre votre dossier, et nous vous renvoyons le virement sur place.

    Voici mes coordonnées bancaires (RIB) auxquelles vous ferez le dépôt de la caution de garantie de 500€ ce jour :

    Titulaire du Compte : XXXXXXXXX

    IBAN : XXXXXXXX

    NUMÉRO DE COMPTE : XXXXXXXX

    BIC : XXXXXXXX

    Adresse : XXXXXXX

    Merci de me confirmer le dépôt des 500 euros et de m’envoyer la preuve du virement une fois effectuée.

    Je suis toujours joignable au XXXXXXXXX

    Cordialement.

    Après avoir lu votre article, je suis dans le doute

    1. Bonjour, ce n’est pas sûr à 100 % que ce soit une arnaque mais je me méfierais à votre place. Insistez pour ne pas envoyer d’argent tant que vous n’avez pas visité le logement et signé de bail.

  14. Bonjour, je crois que me fait arnaquer jai donné de l’argent pour réserver un logement et on me demande d’aller chercher des tickets pcs pour payer le peintre qui a refait l’appartement. Est-ce une arnaque ?

  15. Bonjour,

    Hier dans l’après midi, j’ai vu une offre intéressante sur Xenia. Il s’agit d’une cohabitation avec un senior. L’appartement est a Lyon et la chambre est offerte à 190€ le mois. (Impossible de communiquer avec le bailleur sur la plateforme, ça ne marché pas)
    Aujourd’hui a 16h GMT, je reçois le mail ci dessus :

    <>

    Quelle est votre impression vis à vis de ce mail?
    Pourrais y accorder crédit?
    J’ai lu avec attention vos conseils cependant quels conseils pouvez vous donner a un étudiant qui se prépare pour des études en France et qui a besoin de prendre un loyer afin d’avoir une attestation de logement pour finaliser son processus d’obtention de visa?

    Merci d’avance, excellente suite as vous!

  16. Bonjour, j’ai reçu ce mail d’un propriétaire d’un appartement qui m’intéresse à la location, ma question est : que sont les recharges transcash ? ou pas svp
    Re,
    Merci pour les informations si bien détaillées.

    Nous avons bien reçu votre mail et nous vous remercions à nouveau pour le vif intérêt que vous portez à notre logement. Comme précédemment expliqué, la durée du bail sera celle qui vous conviendra. L’eau, l’électricité et le chauffage sont compris dans les charges. Compte tenue de notre calendrier nous vous confirmons le Rendez Vous pour ce : Mercredi 02 mars à 18 heures et pour que tout ce passe de façon correcte et légale, nous aimerions que vous nous attendiez à la Place de la mairie ainsi ensemble avec mon mari vous irez à l’appartement (nous ne souhaitons pas donner l’adresse du Logement avant la visite…) Mais pour cela nous avons besoin des documents qui suivent pour l’entrevue et par la même occasion nous assurer que vous n’êtes pas de ces plaisantins du net, vous comprenez qu’il n’y a rien de fameux à consacrer de tels budgets pour du néant, nous ne doutons cependant pas du sérieux de votre démarche, je vous rassure

    – Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI / Passeport / Carte de séjour);
    – Copie des trois ( 3 ) derniers bulletins de salaire ou du bilan annuel;
    – Quittance du denier Loyer (si vous quittez un loyer)
    – Copie de votre dernier contrat de bail.
    – Dépôt de garantie par achat de coupons de RECHARGES TRANSCASH de 1080 € (1Mois de caution + 1Mois de loyer)

    *Pour les coupons de RECHARGES TRANSCASH, vous pouvez en procurer dans un bureau de tabac ou un supermarché ou une station-service près de chez vous avec l’espèces ou par carte bancaire.. Vous demandez à payer l’équivalent d’un mois de loyer + un mois de caution, soit des coupons TRANSCASH pour 1080 €.

    Une fois les coupons en votre possession, vous les photographiez tout en cachant les codes de rechargement que vous nous enverrez par mail afin de nous rassurer de la disponibilité du dépôt de garantie pour confirmer notre rendez-vous. Comme nous l’avons dit plus haut, nous devons être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement futile et éviter de perdre le temps, de l’argent (pour l’essence et autres) mais aussi de l’énergie parce qu’on aurait fait plus ou moins 8h de route ne serait-ce que pour l’aller.

    D’un commun accord après la visite, nous procéderons à la signature du contrat, la remise des clés de l’appartement et vous nous remettrez à ce moment les coupons TRANSCASH en guise de paiement. Le dossier complet plus les recharges TRANSCASH seront donc remis en mains propres contre le reçu, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété en plus d’une copie de nos pièces d’identité.

    NB : Les paiements mensuel à venir se feront par virement bancaire et non par Coupon de recharges, ce dépôt est exclusivement à titre de preuve de votre solvabilité et de votre volonté à louer l’appartement exceptionnellement pour la visite.

      1. Bonsoir, je me suis intéressée à la location d’un appartement et voici le dernier mail que j’ai reçu. Est ce que cela vous semble être une arnaque ? Merci d’avance

        Merci pour votre retour ; votre profil correspond à nos attentes.
        Nous vous proposons de ce fait un R.D.V, nous serons disponibles pour nous déplacer ce Mercredi 04 Mai à 14H ou le Samedi 08 Mai à 14H ou même à une autre date de votre convenance en vue de vous faire visiter notre logement pour une finalisation de la location en une fois comme stipulée précédemment.

        Au vu de notre position géographique et compte tenu de nos engagements professionnels actuels, la réservation se fera de manière très simple et directe, nous souhaitons éviter un déplacement inutile pour la deuxième fois alors le contrat de bail sera préétabli en votre Nom, il ne restera plus qu’à remplir la durée de bail qui est votre durée souhaitée sur place. Pour ce faire, nous avons pris nos dispositions avec le contrat de bail ci-dessous, une confirmation de la réservation du logement par le biais d’un virement de la caution, soit 479 euros, qui sera apprêté sur le dossier puis une remise des clés du logement après une visite concluante. Le loyer du mois en cours sera soldé après remplissage des formalités.
        Nous avons opté pour cette solution suite à l’utilisation d’un chèque de compte non-approvisionné par un potentiel locataire, ce qui explique sa NON-présence à la visite.
        Dossier nécessaire à réunir avant notre Rendez-vous :
        * Une copie recto/verso de votre pièce d’identité.
        * Un justificatif de domicile ou celui de votre garant.
        * Vos trois derniers bulletins de paye (si salarié) ou ceux du garant
        * L’ordre de l’effectivité du virement de la caution soit 479 euros .

        Veuillez nous envoyer par mail une copie de votre pièce d’identité (carte d’identité ou passeport/recto-verso) pour le pré-établissement du Bail en votre nom pour sa signature une fois au RDV.

        PS : Prenez connaissance donc en pièce jointe de l’exemplaire du bail préétabli au nom de mon époux ainsi qu’une copie de sa pièce et quelques justificatifs de nos factures, vous prouvant notre droit de jouir et de disposer de ce bien mis en location.

        Lisez les clauses du bail ainsi que nos dispositions prises au vu d’un bon déroulement de la visite. Confirmez nous si le contrat de bail vous convient pour que nous puissions vous envoyer notre relevé d’identité bancaire pour l’établissement du virement de la caution, ainsi nous pouvons déjà authentification le dossier de notre location en votre Nom pour le remplissage des formalités juste après l’état des lieux et vous remettre en même temps les clés de notre logement comme prévu.

        1. Bonjour, il y a une petite chance pour que ce ne soit pas une arnaque donc ce que je recommanderais, ce serait de tenter de poursuivre les échanges avec ce bailleur mais en exigeant de ne verser la caution que le jour de la signature effective du bail et après avoir visité le logement.

  17. Je viens d’être victime d’une tentative d’arnaque pour une maison à la location. Comme expliqué plus haut, le « soi disant » propriétaire me disait habiter en Belgique et ne voulait pas que la maison reste inoccupée d’où la location si intéressante au niveau tarif. Je réponds donc en disant que j’étais intéressée. Il me contacte par mail et me dit que mon profil lui convient et qu’on le peut convenir d’une visite à la fin de la semaine. Il me dit que pour être sur de ne pas venir pour rien, il faudrait que je lui adresse une photocopie de mon passeport et de mes 3 derniers bulletins de salaire. Je ne me suis pas méfiée et je les ai envoyés par mail. Suite à cela, il me dit de faire un transfert via ria du montant de la caution. Là, j’ai commencé à me dire que c’était bizarre. Je lui ai donc demandé des garanties. Pas de réponse. Hier soir, avec mon fils nous avons cherché à en savoir plus. La location étant dans la ville dans laquelle j’habite, je me suis renseignée auprès d’une amie maire adjointe pour connaitre le nom du propriétaire à l’adresse de cette « fameuse location ». En même temps, j’ai regardé les annonces pour les ventes de maison et bingo!!! Les photos, la description correspondaient en tout point. Ce matin, suite à mon mail, il m’a adressé un bail provisoire auquel je n’ai rien répondu, attendant d’aller porter plainte à la gendarmerie. Je suis donc allée à la gendarmerie en sortant du travail. Je n’ai pas pu porter plainte mais j’ai déposé une main courante et on m’a conseillé de refaire mes papiers. J’ai signalé l’arnaque sur le site de l’annonce qui l’a enlevé aussitôt.
    Bref, personne n’est à l’abri

    1. Puis je vous demander où se trouvait le bien ? Car je suis aussi en contact avec un propriétaire belge pour une maison à Challex dans l Ain

  18. Bonjour,

    J’ai été victime d’une arnaque pour un appartement à Lyon meublé il y a 3 semaines. Je m’en suis rendue compte au moment où « le dit » propriétaire m’a demandé de faire un virement pour poser l’option sur le bien. Malheureusement, j’avais déjà transmis toutes les informations nécessaires à la constitution d’un dossier (Passeport, 3 derniers bulletins de salaires, avis d’imposition, contrat de travail …) de même pour mon garant. J’ai ainsi répondu au « propriétaire » que j’avais déposé une main courante et que toute tentative utilisant frauduleusement mes documents serait automatiquement rejetée.

    J’ai reçu ceci en réponse :

    Bonjour,

    Connaissant déjà le principe attendez-vous à voir le ciel tombé sur votre tête.

    Un paiement de 1000euros mettra fin à tout ceci, faute de quoi vous serez mêlé à de très sérieux problème à partir de février.

    Bien cordialement

    —-
    Que faire face à cette menace ?

    Merci beaucoup,
    Cordialement

    1. Bonjour, à votre place je ne cèderais pas et j’irais déposer plainte car il y a une menace. Vous avez 2 risques : perdre 1000 € pour un chantage, ou perdre 1000 € et qu’il vous exige encore plus d’argent (voyant que vous mordez à l’hameçon). Et dans les 2 cas, vous n’avez aucune certitude qu’il ne se servira pas de vos documents.

  19. Bonjour,
    Ma fille est intéressée par une colocation à Bruxelles. Depuis plusieurs recherches sur internet, elle a trouve une colocation intéressant du fait de l’emplacement et également le montant de la location. La propriétaire lui a envoyé le document « avenant bail de location » en lui demandant la caution de 970 € à verser le dès la signature de l’avenant, en sachant que ma fille ne prendra l’appartement qu’à partir du 01/03/2022.
    Est c’est habituelle?. Pourriez vous me conseiller ? . est ce que vous croyez qu’il s’agit d’une arnaque ? .
    A priori la propriétaire veut se rassurer que ma fille ne change pas d’avis.
    Je vous remercie pour votre retour.

    1. Bonjour, on ne peut pas affirmer qu’il s’agit d’une arnaque à ce stade, mais la prudence voudrait que votre fille ne verse la caution qu’au moment où le contrat est signé. Je recommanderais également de rencontrer physiquement la propriétaire avant tout cela.

  20. Bonjour,

    Voici un mail reçu suite à une annonce sur Se Loger. Je me suis malheureusement précipité et envoyé tous les docs. Mais j’ai bieen peur qu’il s’agisse d’une arnaque :

    Bonjour

    Nous avons bien reçu votre mail concernant notre appartement de 28m² situé à 31 Rue Marcadet 75018 Paris , dont le montant du Loyer Charges comprise (Eau, Électricité, Chauffage) est 800 EUR. Cet appartement est éligible aux APL et aux fibres optiques.
    L’appartement est déjà libre pour être loué avec possibilité de location meublé ou non à votre préférence, les animaux de compagnie sont permis.
    Une première visite ne serait envisageable car nous ne pouvons pas nous déplacer une première fois pour faire une simple visite et revenir une autre fois pour signer le bail. Nous allons prévoir ensemble un jour de rendez-vous pour faire, la visite (et si celle-ci est concluante); la signature du bail, l’état des lieux et la remise des clés ce même jour.
    Pour gagner du temps, voici ci-dessous la liste des documents à fournir :

    Pour le locataire

    -Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI / Passeport / Carte de séjour);
    -Justificatif de domicile (attestation d’hébergement + facture EDF, quittance de loyer, taxe foncière);
    -Quittance de votre dernier loyer (facultatif)

    Pour le garant : (pas obligatoire si vous n’aviez pas de garant)

    – copie de 02 deux différentes sortes de pièces d’identité en cours de validité (recto et verso s’il s’agit d’une carte d’identité ou d’un permis de conduire biométrique)
    – dernier avis d’imposition
    – 3 dernières fiches de paie

    PS : / 1- Le Dossier de location devra nous parvenir par mail avant confirmation de la visite si votre candidature est validée.

    Cordialement

    Qu’en pensez-vous ?

    1. Bonjour, pour moi ce n’est pas forcément une arnaque. Pour être plus prudent, vous auriez dû transmettre tout cela via un intermédiaire comme Dossier Facile, ce qui permet d’apposer un filigrane sur vos documents afin que ceux-ci ne puissent pas être utilisés à mauvais escient (je ne dis pas que ce sera le cas mais il vaut mieux prévenir que guérir).

  21. Merci pour vos avertissements. Ma fille a reçu ce genre de mail après avoir répondu à une annonce sur le bon coin. Nous allons finalement passer par une agence. Plus sûr je pense. Et Merci encore !

  22. Bonjour monsieur nadeau j’ai réalisé que la date du 2 décembre pouvais vous permettre d occuper le logement aussitôt pour cela il vous faudra me verser le loyer 515 plus la caution de 515 plus une attestation signé de la personne qui se porte caution pour vous avant l occupation du logement à bientôt raynal.

    Ce bailleur me semble étrange dans ces messages et surtout il prend une plombe pour me répondre. Qu’ en pensez-vous?

    1. Bonjour, les arnaqueurs sont plutôt rapides à répondre au contraire…En l’état, rien ne me permet de penser que ce message est suspect, simplement il faut faire attention de ne pas envoyer d’argent d’avoir signé un bail et rencontré la personne.

  23. Bonjour,
    J’ai répondu à une annonce pour une location sur le bon coin sans photo.
    Le propriétaire m’envoie une photo d’un SMS avec une adresse mail à contacter.
    Il a mon dossier par mail, ensuite il me propose un rdv, me donne l’adresse du bien et me demande un virement et me fournit une pièce d’identité et des coordonnées bancaires..pour réserver l’appartement et pour qu’il ne se déplace pas pour rien, l’appartement est meublé et il y même la wifi et l’électricité compris… Il me donne un numéro de tel et me demande de le contacter par sms, l’adresse indiquée est à l’ouest , l’appartement est à l’est et lui travaille dans le sud. Dois-je faire le virement
    Est-ce une arnaque?
    Merci de me répondre rapidement.

  24. Bonjour,
    Après avoir reçu cette réponse pour une location d’appartement à Lille dans le secteur de FIVES. Pensez-vous s’il vous plaît que cela pourrait être une arnaque? C’est un T2 de 42 mètres carrées à 525 euros.

    Bonjour,
    Merci pour votre réponse.
    Le bien est disponible à partir du 1er Décembre 2021.
    Voici 4 créneaux pour une possible visite. Je vous remercie de m’informer
    de votre choix et me donner votre nom complet et votre numéro de téléphone.
    La locataire actuelle vous fera visiter.
    24.10 à 17h
    25.10 à 18h
    27.10 à 18h
    28.10 à 17h

    Je vous donnerai l’adresse ensuite.

    Merci par avance.
    Bien Cordialement
    AJ

  25. Bonjour,
    Je vous confirme que l’annonce dont vous parlez a tout l’air d’être une arnaque !
    Tout règlement avant d’effectuer une visite est à proscrire et c’est d’ailleurs interdit aux propriétaires de demander un acompte de « réservation » avant de signer un bail.
    Quant à votre dossier de justificatifs, si vous l’aviez déposé sur une plateforme sécurisée comme Dossierfacile.fr, ce que nous recommandons à tous nos locataires en recherche, ils sont inutilisables pour autre chose qu’une simple consultation.
    En revanche, si vous les aviez transmis directement, vous pouvez toujours déposer plainte contre X au commissariat. En cas d’usurpation d’identité, vous aurez une trace de votre plainte, qui vous sera demandée par les différents organismes bancaires ou administrations concernées.

  26. Dans l’excitation j’ai répondu à ce mail d’un propriétaire avec les pj demandées.. à savoir CIN RV et avis d’imposition (dans lequel est donné bon bail…). Pouvez-vous me dire si vous pensez également que c’est une arnaque et surtout, ce que je peux faire pour essayer de rectifier le coche et éviter l’usurpation d’identité ?

    Merci par avance.

    Bonjour;
    Merci pour votre intérêt. Mon appartement 2 pièces meublé est toujours disponible et situé
    a Paris 17ème, au 2ème étage .Une rue calme et sécurisée, avec une surface de 28 m². situé 13 Rue Gauthey 75017 Paris à environ
    3 minutes à pied de la station de Métro Brochant Le loyer est
    de 750 € toutes charges comprises (eau, électricité, gaz, chauffage et internet). L’entrée dispose de rangement pour chaussures. La pièce principale est équipée
    d’un canapé convertible, d’une table basse, d’un écran plat, d’espaces de rangement
    et d’une cheminée. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une machine à café, d’une bouilloire, d’une machine à laver, d’un réfrigérateur,
    d’un micro-ondes,
    d’un évier et d’espaces de rangement. La chambre, lumineuse, est équipée d’un lit double et d’un grand placard de rangement avec une étagère, un aspirateur, une
    table à repasser et un fer à repasser. La salle de bain est équipée d’un lavabo avec un meuble de rangement, d’un miroir, d’une cabine de douche, d’un étendoir,
    de W.C et d’un sèche serviette.
    Cet appartement lumineux et très calme aux 2 étages, bénéficie de l’équipement nécessaire.
    Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Boucherie charcuterie, Boulangerie, Brasserie,
    Epicerie, Kiosque à journaux, Pharmacie, Restaurant.
    Je recherche effectivement en urgence un locataire sérieux et très propre pouvant bien l’entretenir. Je mets mon
    appartement en location pour qu’il ne reste pas vide. La visite ainsi que l’établissement du contrat de bail ne
    posera aucun problème.
    Mon mari peut se déplacer sur rendez-vous pour vous faire visiter l’appartement et signer le contrat de bail.
    si l’appartement vous convient. Veuillez bien vouloir me fournir les renseignements ci-dessous indiqués:
    Nom…………………………
    Prénom…………………………….
    Profession…………………………………
    Age……………………,
    Adresse domiciliaire actuelle……………….
    nombres de personnes à vivre dans le logement………………
    situation matrimoniale (couple ou célibataire )……………..
    Carte d’identité recto verso lisible…………………………….
    Numéro de téléphone…………………………………..
    Avis d’impôt……………
    Pays d’origine………………………………
    Je suis donc en attente de votre réponse au plus vite pour vous donner le jour de la visite.
    Au plaisir de vous relire.

    Cordialement

    1. Bonjour, malheureusement il est très probable que ce soit une arnaque, ne serait-ce que pour le prix qui est très faible. Il n’y a rien à faire pour « rectifier le coche », vous ne pourrez porter plainte que si vous constatez effectivement une usurpation d’identité (et non pas parce que vous en avez simplement « peur »).

    2. Bonjour ! J’ai reçu exactement le même mail pour une offre de location similaire. Avez-vous tous les 2 connu des désagréments par la suite ?
      Merci pour votre réponse.

  27. « Merci pour votre réactivité; votre profil correspond à nos attentes. Nous vous proposons la réservation de mon appartement dès maintenant; afin de choisir vous même le jour de votre rendez-vous, pour la visite des lieux et la remise des clés y compris la copie du contrat à signé. Nous vous prions de nous envoyer les documents ci-dessous pour confirmation de vos pièces justificatives. Une fois envoyée et vérifiée de notre côté, vous devez les ramener au rendez-vous de la visite, car nous ne tenons pas à faire des navettes inutiles.

    Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à Présenter:

    – Copie d’une pièce d’identité en cours de validité (CNI /Passeport /
    Carte de séjour);
    – Trois copies de votre revenue Mensuel ( de votre garant)
    – Justificatif de domicile (attestation d’hébergement + Dernier Avis D’imposition 2021);
    – Attestation d’assurance à renvoyer par mail ou par courrier après
    signature du bail;

    Votre Dépôt de garantie est de 670 EUR à verser par virement bancaire pour plus de sécurité et une traçabilité. Une fois que vous aurez envoyé les pièces demandées, je vous enverrai la quittance comprenant le R.I.B pour la réservation du logement. J’attends le retour de votre mail pour les documents demandés. »

    Un avis sur ce message ?
    670e pour 50m2, Colombes …ça me semble trop beau pour être vrai, et la manière dont le message est formulé semble d’être douteuse…

    1. Bonjour,
      Je n’ai pas la certitude absolue que ce soit une arnaque, mais la formulation me semble louche également et je vous conseillerais de ne pas donner suite. Ne serait-ce que pour le fait qu’ils demandent une somme d’argent pour réserver le logement, ce qui est illégal.

      1. Bonjour
        A la recherche d’un T2; j’ai validé une annonce dans SeLoger.un T2 de 32m2 meublé dans Lyon 7 au prix de 450€ .
        J’ai envoyé les pièces justificatives demandées par mail mais curieusement ce matin je reçois deux courriel pour complément de dossier et visite avec les mêmes photos l’un des couriel parlais de Lyon 7 et l’autre de Villeurbanne.
        Doit je avoir peur d’une usurpation d’identité ?
        Car j’avais déjà envoyé la pièce d’identité ; l’avis d’imposition.et les bulletins.
        Votre réponse m’aidera.
        Merci

        1. Bonjour, je ne saurais pas me prononcer car je n’ai pas assez d’éléments pour le faire, mais le plus simple pour vous protéger est d’envoyer vos justificatifs sur la plateforme Dossier Facile et ensuite de fournir le lien Dossier Facile au bailleur. Ainsi vos justificatifs restent sécurisés.

  28. Bonjour à tous,

    Selon vous, ce mail concernant un appartement à Rennes es-il une arnaque ?

    « Je vous remercie pour votre réactivité. Après lecture des réponses que j’ai reçues, votre profil correspond le mieux à mes attentes.

    Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à présenter :

    •Une photo de votre pièce d’identité (Carte Nationale d’Identité, passeport ou carte de séjour).

    •Vos trois derniers bulletins de salaire (si vous êtes salarié).

    •Un contrat de travail (si vous êtes salarié).

    •Les trois dernières quittances de loyers de votre précédente (si vous êtes en location).

    •Dépôt de garantie par NEOSURF de 450 € (1 mois de caution).

    Pour préparer les Coupons NEOSURF, il faut simplement vous rendre dans un bureau de tabac ou chez les buralistes dès maintenant avec le liquide ou votre carte bancaire pour prendre des coupons NEOSURF (4 coupons de 100 € et 1 de 50 € ). Après avoir déposé l’argent, on vous remettra les Tickets NEOSURF avec le code indispensable de Rechargement des fonds. C’est donc après signature du contrat de bail faisant de vous le nouveau maître des lieux que vous allez me remettre les Tickets NEOSURF qui feront preuve et office de paiement.

    Le Coupons NEOSURF ne veut pas dire que vous m’envoyez de l’argent sans avoir visité. NON. C’est juste un dépôt histoire de me garantir votre envie de louer le logement, car comprenez que vous n’êtes pas la seule personne qui soit intéressée, en plus du fait que j’ai été plusieurs fois pour des faux rendez-vous. Alors si vous êtes toujours intéressé, veuillez acheter les Coupons NEOSURF dans un bureau de Tabac et me le confirmer par mail avec une photo ou copie des Recharges tout en prenant le soin de cacher les codes de Rechargement pour mesure de sécurité afin que je puisse prendre mes dispositions pour le déplacement.

    Le dossier complet plus les tickets NEOSURF, seront donc remis en mains propres le jour du rendez-vous après la visite, la signature du bail et la remise des clés contre une quittance de Caution et loue les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité. Mais après signature du bail fait, nous allons vous laisser notre RIB pour que les loyers suivants soient virés automatiquement sur notre compte bancaire.

    Au cas où l’appartement ne vous conviendra pas (ce qui m’étonnerait beaucoup, car il est dans un état impeccable 10/10), vous n’aurez pas à nous remettre ni votre dossier, ni les Tickets NEOSURF, mais vous repartirez au bureau de tabac pour acheter une Carte NEOSURF et reprendre la totalité des fonds déposés.

    Alors si cela vous convient, La visite ainsi que la signature du contrat de bail pourra se faire du Lundi au Samedi vers 15h à l’adresse.
    Votre dossier doit être au point au moins 5 heures avant le RDV pour que je puisse prendre aussi mes dispositions afin de vous satisfaire. »

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