Location appartement T3 meublé avec garage à Ferney Voltaire

À LOUER : Appartement T3 à Ferney-Voltaire, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement est entièrement meublé et comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le Carrefour Ferney-Voltaire Poterie et So Bio, à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable à Ferney-Voltaire.

DISPONIBLE DE SUITE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 817,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 972,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 224,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr