Location appartement T3 avec garage à Laon

À LOUER

Découvrez cet élégant appartement T3 situé dans la charmante ville haute de Laon, au cœur du département de l'Aisne. Avec une superficie généreuse de 61 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et une en chambre parentale, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, donc attenante à la première chambre, ainsi qu'une douche supplémentaire indépendante, offrent un cadre fonctionnel et agréable pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial. Profitez d'un salon chaleureux et lumineux pour votre quotidien paisible.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son charme intimiste.

Un gros atout : son garage privatif .

Ce logement sera disponible d'ici fin juin 2026.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. Les supermarchés sont accessibles en moins de 2,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée La Providence et le Collège La Providence, se situent à moins de 500 mètres, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir plusieurs options à proximité, dont la Boulangerie Chez Annie et Carlos, à seulement 500 mètres. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Laon, alliant confort, commodité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 687,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.