Appartement T4 à louer à Gannat

Loyer : 560 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire : 500 € TTC Coeur de la ville , proche tout commerce . Immeuble calme Appartement F3 en duplex comprenantentrée, cuisine, séjour,wc2 chambres, salle d'eau. Très bon état.Chauffage individuel électriqueDécouvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au c½ur de Gannat, une ville charmante et accueillante. Avec ses 52 m², cet espace moderne et fonctionnel offre deux chambres confortables à l'étage, parfaites pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement une minute à pied, rejoignez la Place Pasteur et ses lignes de bus B05, B09, et B05-R pour des déplacements simplifiés. Les courses quotidiennes deviennent un jeu d'enfant avec Lidl à 5 minutes et Auchan à 6 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Eugène Bannier et l'école élémentaire Pasteur à seulement 3 minutes à pied. Pour vos loisirs, profitez d'une variété de restaurants, boulangeries, et d'un bureau de poste à proximité.Honoraires locataires : 500.0 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 310.0 euros - Etablissement état des lieux : 190.0 euros - Dépôt de garantie : 500.0 euros Loyer 560.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 ¤ et 1590.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).