Appartement meublé sans vis-à-vis à louer à Cannes entre particuliers

CANNES
A LOUER APPARTEMENT DE GRAND STANDING
DANS QUARTIER CALIFORNIE PEZOU

A proximité du centre de Cannes, des plages, des commerces,du palais des Congrès, de la gare…
Dans ce quartier de grande qualité très calme, un appartement indépendant de 128m² vous offre 6 couchages dans une très belle villa des années 1950 avec un large balcon autour de l'appartement et un jardin privatif.
La villa "les Agaves" dispose d'un cadre très agréable avec un grand jardin arboré et soigneusement entretenu et au calme.
L'appartement avec de larges baies vitrées vous offre une qualité de séjour exceptionnel avec des espaces indépendants :
Entrée privative
Un jardin indépendant
Le très vaste balcon qui fait le tour de l'appartement communique avec le jardin privatif.
Un emplacement de parking couvert
La décoration, choisie avec le plus grand soin : tableaux, luminaires et autres objets permetde profiter du séjour dans un environnement des plus agréables.
Descriptif de l'appartement :
Entrée :
Elle est Indépendante :
•Large pièce avec Placards et penderies. Une pièce de laverie à part et indépendante avec lave-linge, sèche-linge, table et fer a repasser etc…
Escalier de marbre menant à l'appartement
Escalier menant au parking
Le couchage :
•Chambre 1 indépendante : Lit double de 160 X 200, placards et penderies, bureau, porte vitrée donnant sur large balcon, climatisation et chauffage
•Salle de bain attenante : douche, WC, sèche serviettes
•Chambre 2 indépendante : Lit double de 160 X 200, large fenêtre, placards et penderies, climatisation et chauffage.
•Salle d'eau attenante avec douche, sèche serviettes.
•Dans le salon qui est rendu indépendant en cas de couchage par rideaux occultant amovibles, un canapé lit avec matelas de grande qualité de 160 X 200 pour deux personnes, porte vitrée donnant sur le large balcon, placards et penderies, climatisation, chauffage
Salon - salle à manger : très claire et conviviale
•Deux grandes pièces pouvant être séparées en cas de couchage avec :

- Partie salon : Fauteuils, grand canapé lit, luminaires, table basse, bibliothèque avec livres régionaux, colonne vitrée, WI FI, …Portes-vitrées donnant sur balcon, climatisation-chauffage…

- Partie salle à manger : buffet avec vaisselle, table avec chaises, table de bar et fauteuils de bar, télévision, luminaires, tables-basse. Climatisation-chauffage plusieurs baies vitrées donnent sur le large balcon.
Cuisine :
Très claire la cuisine donne sur le large balcon et le jardin par une baie vitrée.
•Placard de rangements, plan de travail en granit, petite table bistro
•Tous les appareils modernes sont à votre disposition : frigo américain, lave-vaisselle, four micro-onde,
•Nombreux ustensiles de cuisines
•Chauffage
Un WC indépendant

Jardin privatif :

Balcon/Terrasse : très large qui fait le tout le l'appartement et abouti au jardin avec table et chaises pour repas immédiatement à coté de la cuisine et de la salle à manger.
Parking :
L'emplacement de parking N°2 vous est réservé devant l'escalier qui mène à l'appartement. Vous bénéficiez ainsi d'une entrée directe à votre appartement à partir du parking.
Sur l'avenue Isola Bella vous pouvez stationner gratuitement sans problème.

ENVIRONNEMENT DE L'APPARTEMENT :
•Les plus proches
•Gare de Cannes : 1,5 km
•Dans l'Hyper-Centre-ville : la très animée rue d'Antibes et ses commerces : 1 km
•Palais des festivals : 2 km
•Supermarché Casino : 1,1km
•Villa Domergue : 0,5 km
•Médiathèque de Cannes : 0,9 km
•Polyclinique Oxford : 1 km
•Piscine municipale, Tennis, SPA : 1 km
•Casino Barrière Les Princes : 1,2 km
•Centre d'art La Malmaison : 1,2 km
•Casino Barrière de Cannes : 1,6 km
•Mairie de Cannes : 1,9 km
Plages à proximité
•Plage de la Croisette Sable doré
•Plage du Palais des Festivals Sable doré
Aéroports et Gare les plus proches
•Gare SNCF/TGV Cannes : 1,5 km
•Aéroport de Nice-Côte d'Azur : 18,4 km
•Aéroport de Toulon – Hyères : 88,1 km
Lieux d'intérêt les plus populaires
•Embarquement Ile de Lerins : 3,1 km
•Embarquement Ile de saint Marguerite : 3,4 km
•Antibes : Musée Picasso : 7,9 km
•Grasse capitale des Parfums : Musee Fragonard : 14,3 km
•Grasse : Musée International de la Parfumerie : 14,4 km
•Massif de l'Esterel : 16,2 km
•Monaco : 1h30 en voiture par A8

Récapitulatifs des équipements de l'appartement
Ses points forts
Standing, calme, environnement arboré, espace, convivialité, décoration…
Chambres non-fumeurs
Literie de très grande qualité,
Parking gratuit couvert et fermé
Jardin, grand balcon
Proche, plages, centre-ville et commerces
Parking
Cuisine
•Petite Table bistro
•Machine à café
•Grille-pain
•Plaque de cuisson
•Four
•Nombreux ustensiles de cuisine
•Bouilloire électrique
•Lave-Vaisselle
•Micro-ondes
•Réfrigérateur américain
•Placards
•Etc…
Salles de bains
•Sèche-cheveux
• douches
Chambres :
•Spacieuses, confortable, claires
•Literie de qualité
° Placards penderie
Pièce salon
Pièce repas
Chauffage/Climatisation

En extérieur
•Mobiliers pour repas : table, chaises
Caractéristiques du bâtiment :
Villa architecture art déco au sein d'un beau jardin méditerranéen
•Appartement privé indépendant dans cette villa

Langues parlées
•Français
•Anglais
Linge fourni :
•Protège matelas et protèges oreillers
•housses de couette, taies d'oreillers

Possibilités de location de linge : nous consulter

CONDITIONS DE LA LOCATION :
Location à l'année
Étude de solvabilité et de garanties
Nombre de personne : 6 MAXIMUM
NON FUMEUR
RESPECT DU VOISINAGE : Pas de nuisance sonore ou autre
TARIF
•Location par mois : 2 700 Euros.
•Charges 380E/mois en plus du loyer. Ces charges comprenant : la consommation eau, électricité (dont chauffage climatisation etc) de l'appartement et La cote part des parties communes dont l'entretien du jardin : cette provision est ajustée en fin d'année sur les dépenses réelles.c
•Dépôt de garantie

Loyer : 3.080 € par mois dont 380 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 3.500 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Plusieurs salles de bains
• Proximité commerces
• Sans vis à vis