Location appartement T2 au Cannet

Loyer : 726 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 76 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont   - 117 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ -DANS RESIDENCE NEUVE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : venez découvrir au CANNET (06110) RUE GUYNEMER cet appartement de 2 pièces de 38,45 m² situé au 1er étage.Il se situe dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : un séjour avec cuisine américaine de 20 m², une chambre de 11,70 m² et une salle d'eau avec wc de 5,60 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est neuf.Il est aussi complété par une terrasse d'une surface de 4 m².Pour votre véhicule, il est mis en location avec un garage.Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 2 km. Le cinéma Cannet Toiles vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Jaurès anime le quartier toutes les semaines le mardi matin.N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Le Cannet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location au CANNET. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,64 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 168 et 227 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.