Location appartement T4 à Menton
Description de l'appartement
Loyer : 3 600 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 7 200 € Honoraires charge locataire : 1 312 € TTC L'agence Raccosta Immobilier, vous propose un appartement d'exception en bail mobilité ou location étudiante du 1er septembre 2026 au 31 mai 2027.
Situé au cœur de la vieille ville de Menton avec accès direct depuis la Rue Longue, à proximité immédiate de la plage des Sablettes et de toutes commodités, restaurants et bars, du campus de sciences Po, et accès au parking du Bastion à 50 mètres.
L'appartement mesure 100 m2 et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, avec bar et cuisine américaine, de 3 chambres et 3 salles d'eau.
Il bénéficie de prestation de haut standing incluant mobilier neuf et luxueux, salon cinéma, borne arcade, terrasse de 13 m2 en première ligne avec vue mer panoramique. Produit rare et exceptionnel. Le tarif inclus l'eau et l'électricité sous forme de provision, ainsi qu'internet et le passage mensuel d'une femme de ménage.
Loyer: 3 600 €
Dépôt de garantie: 7 200 €
Honoraires d'agence: 1 312 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Menton (06500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |