Appartement T2 meublé proche transports à louer à Nice de particulier à particulier

Appartement meublé 2 pièces – Carré d'Or, Nice

Situé en plein cœur du Carré d'Or, au calme absolu (sur jardin) et dans un environnement sûr, cet appartement typiquement niçois bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à 300 m de la mer , 5 minutes du tramway Alsace Lorraine, 10 minutes à pied de la gare de Nice et de la Place Masséna. Commerces de proximité ouverts tard.
Salle de sport coachée dans l'immeuble (abonnement possible) et Basic Fit à 2 minutes.
Connexion WIF/ BOX TV incluse. Beaucoup de rangements.

Superficie au sol 28 m2 + coin nuit en mezzanine (+ rangements) + terrasse

Composition :
Entrée/ Cuisine équipée (14m2) : réfrigérateur, congélateur, bouilloire, vaisselle (assiettes, couverts, bols, tasses, plats, casseroles, poêle), four à micro-ondes, air fryer, grille-pain, plaques chauffantes au gaz et électrique nouvelle génération (2023), lave-linge (2023), nombreux rangements, table bar avec chaises hautes. Accès direct à la cour privée semi-couverte via une porte-fenêtre. Range valises. Placard à chaussures. Beaucoup de rangements.

Salle de bain : placards de rangement, sèche serviettes, douche, lavabo, WC, VMC, fenêtre. Serviettes. Miroir éclairant.

Pièce principale (14m2 au sol + mezzanine) : fenêtre sur cour, double dressing avec étagères, penderie et ceintres, table à manger (pouvant servir de bureau) avec chaises, canapé 2 places convertible, tapis, table basse, meuble TV (TV + box), lampes,
Chambre/ Mezzanine : matelas, rangements, draps, coussins, tables et lampes de chevet.

Terrasse : salon de jardin avec table basse, chaise de plage pliante, étendoir à linge, table à manger pliante avec chaises, éclairage extérieur.

Equipements ménager : balais, chiffons, sceau de lavage, plumeau, poubelles (cuisine + SDB), aspirateur, fer et table à repasser, étendoir à linge pliant.

Confort et équipements :
Draps/ Couette, Coussin
Chauffage électrique
Chauffe-eau gaz (contrôle effectué en mai 2025)
Lumineux, agréable, sans étage à monter
WIFI + BOX inclus
Equipements récents ayant moins de 3 ans.

Conditions :
Bail étudiant
Location saisonnière strictement interdite par la copropriété
Garantie loyer impayé (GLI) ou caution Visale obligatoire
Pas de parking, pas de cave mais beaucoup de rangements et terrasse