Appartement T2 proche transports à louer à Nice de particulier à particulier
Description de l'appartement de Monsieur A.
Grand appartement 2 pièces cuisine de 48 m2, dans petite résidence, très calme, sécurisée avec portail électrique d'accès par code et bip. Situe au 2eme étage. très lumineux.
Proche de tous commerces 2mn du centre de Carras.
Plage a 2mn.
Acces tramway 2 mn
Accès par la Promenade et Avenue de la Californie ou par l'intérieur par l'avenue St Augustin.
Résidence sans ascenseur de 3 étages située a 500 m de la plage.
Location : Avenue de la Lanterne
Plancher en bois dans salon et cuisine, carrelage dans les autres pièces.
Une chambre avec penderie murale.
Etat des lieux: De bon standing
Electrique entièrement refait
Balcon avec accès sur tout l'appartement: Chambre, salon et cuisine.
Salle de bain avec bain et douche, emplacement pour machine a laver. Fenêtre donnant sur balcon.
Toilette sépare avec fenêtre.
Toutes les fenêtres sont a isolation sonore et thermique.
Chauffage centrale
Chauffe eau individuel au gaz dans cuisine.
Cave inclus dans la location
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |