Location appartement T3 meublé sans vis-à-vis à Nice de particulier à particulier

Dans le quartier Jean Médecin, à 3 minutes à pied de Nice étoile (tramway) et de plusieurs supermarchés, dans une rue calme mais commerçante, l'appartement est situé en entresol, dans une maison bourgeoise niçoise en bon état.
Le quartier est à 1 minute de Nice Etoile et également proche (5 minutes à pied) de la Gare de Nice et des zones de mise en valeur urbaine de la gare des pignes (transformée en lieux de culture et d'animation). Les plages et la vielle ville sont à moins de 10 minutes.

Il s'agit d'un appartement pour deux co-locatrices (avec solidarité de responsabilité des loyers et charges). Il n'y a AUCUNE charge à part le loyer, à l'exception de l'assurance habitation obligatoire. l'appartement est non-fumeur et réservé à un usage privé : aucune activité professionnelle ou dérangeante pour les voisins.

L'endroit est calme, en entresol, sur cour sécurisée, air conditionné et chauffage, meublé et rénové avec cuisine bien équipée, télévision grand écran et wifi haut débit.

L'espace est composé d'une entrée, de deux chambres (lits doubles) avec fenêtres sur cour, d'un grand salon / salle à manger, d'une mezzanine d'appoint (1 lit double), d'une cuisine, d'une salle de bain (douche) et d'un WC indépendant.
La cuisine dispose de quatre plaques de cuisson / four / hotte, d'un grand réfrigérateur / congélateur, d'un four micro-onde, d'une machine à café Nespresso, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle.
La maison possède les services de table et les ustensiles de cuisine habituels, ainsi que les serviettes de bain / tapis de bain et la literie pour les deux lits des chambres.
Le salon est doté d'un canapé en cuir (couchage occasionnel possible), de tables basses.
Sous la mezzanine de 14m², accessible par un escalier de meunier, une salle à manger de 8 couverts, avec chaises et commode / desserte en bois.
Les chambres sont meublées, très calmes et silencieuses, situées côte à côte, mais sans passage direct, et donnent sur l'arrière du salon.
Les sanitaires (WC séparés de la salle de bain) sont silencieux et en bon état, avec ventilation forcée, et donnent dans la cuisine, pas dans le salon.