Appartement T2 à louer à Nice
Description de l'appartement
Loyer : 828 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 808 € Honoraires charge locataire : 628 € TTC À proximité du MAMAC et de la Coulée Verte, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble Niçois, agréable et spacieux 2 pièces en duplex d'environ 48 m2 composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est équipé de double vitrage.L'eau froide est collective. L'eau chaude et le chauffage sont individuels.Régularisation annuelle des charges.Appartement soumis à la garantie des loyers impayés.Honoraires : Visite, dossier, bail : 482,61 EUR - État des lieux : 144,93 EURDisponible le 07 mars 2026
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |