Appartement T3 avec garage à louer à Nice

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 285 € Honoraires charge locataire : 829 € TTC dont   - 191 € TTC pour état des lieux À LOUER ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé au cœur de NICE, dans le quartier dynamique de Saint-Isidore (06200). Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et agréable, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air.Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.En prime, vous bénéficierez d'un garage, un véritable plus dans cette ville où le stationnement peut être un défi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 424,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.