Location appartement T2 meublé à Nice

À LOUER : T2 - RENOVE - BALCON

Adresse : 41 rue Clément Roassal

Appartement ancien T2 climatisé situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, dans le code postal 06000. Ce bien d'une superficie de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont un spacieux salon de 20,63 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en conservant une certaine intimité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 981,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 721,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.