Location appartement T2 à Nice

Loyer : 869 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 839 € Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont   - 117 € TTC pour état des lieux A LOUER - Charmant appartement de type T2 à Nice, situé dans un quartier paisible et convivial. Ce bien offre une superficie de 40 m², idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. La décoration rustique et authentique crée une atmosphère accueillante et cosy. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas.L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec un espace de rangement intégré, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire pour des moments de détente absolue.Au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.La proximité des commerces est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, écoles, et boulangeries à moins de 500m, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence de stations de recharge à moins de 2km vous permettra de vous déplacer en toute sérénité.Si vous recherchez un lieu de vie authentique et plein de charme à Nice, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 868,63 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 889,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.