Appartement T4 à louer à Nice
Description de l'appartement
À louer à Nice, quartier résidentiel de Fabron, spacieux appartement de 90,91 m² offrant 4 pièces. Lumineux et bien agencé, ce bien dispose d'un grand séjour ouvrant sur une superbe terrasse entourée de verdure. Les pièces bénéficient de double vitrage, et d'un accès sur une terrasse ou un balcon.
La copropriété possède un ascenseur et se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone. La cuisine séparée est entièrement équipée : four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur et congélateur répondront à tous vos besoins. Le vaste séjour et les chambres offrent de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse.
Parking Collectif au pied de l'immeuble.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs recherchant le calme et le confort moderne dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement !
Me contacter directement: 06.35.58.66.12
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
