Appartement T4 à louer à Nice

Loyer : 1 701 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 303 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 398 € Honoraires charge locataire : 979 € TTC dont   - 250 € TTC pour état des lieux LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES - À LOUER SUR PLAN : Appartement 4 pièces situé au 9ème étage d'une résidence neuve, offrant une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Ce bien, qui sera disponible à la location à partir du dernier trimestre 2026, est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel.39 avenue Simone Veil06200 NiceL'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un intérieur qui vous ressemble. La luminosité naturelle est un atout majeur, grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière.Vous pourrez également profiter de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en admirant la vue. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au 9ème étage.En outre, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément, un avantage considérable dans un environnement urbain. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, son emplacement et ses caractéristiques en font un choix de premier ordre pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 701,27 euros par mois charges comprises dont 302,99 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 978,80 euros ( soit 11,86 euros/m² ) dont 250,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr