Location appartement T3 avec garage à Nice
Description de l'appartement
Nice Centre, Quartier Gambetta, Passage du Petit Parc dans une rue au calme. Découvrez ce superbe 3/4 pièces de 87,51 m², un appartement de caractère où le charme du niçois s allie à de très belles prestations. Vous serez séduit par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.
Avec son double séjour lumineux de 35m² bénéficiant d un accès direct à un premier grand balcon, sa cuisine indépendante aménagée (l électroménager est laisser à disposition) donnant sur un second balcon, sa chambre parentale de 16,5m² avec dressing, et sa chambre enfant, toutes deux au calme et entourées de verdure, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Un bien en excellent état, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. ATOUT MAJEUR : un grand garage privatif inclus, situé à seulement 50 mètres de l'immeuble, un véritable confort au quotidien. Commerces et arrêt de bus à quelques minutes à pied. Ecoles et collège Nazareth à 5mn.
Un bien rare sur le secteur Gambetta, idéal pour les amateurs de beaux appartements alliant cachet, espace et emplacement privilégié. Disponible à partir du 20/08,
Déposer votre dossier de candidature directement sur notre site : www.squarehabitat.fr et directement sur l'appartement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (87 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |