Location appartement T1 à Menton

Loyer : 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 377 € TTC dont   - 88 € TTC pour état des lieux A LOUER - Charmant appartement T1 à Menton (06500)Situé dans la ville ensoleillée de Menton, cet appartement T1 non meublé offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 29.00 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable.L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une salle de douche, et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les environs. De plus, une cave est mise à disposition pour le rangement.L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Il est également proche de la gare, à moins de 10 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T1 à Menton, offrant confort et commodité dans un environnement dynamique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 768,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.