Appartement T1 à louer à Menton
Description de l'appartement
Loyer : 830 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 100 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires charge locataire : 368 € TTC dont - 69 € TTC pour état des lieux LOCATION ETUDIANT
Votre agence vous propose à la LOCATION ETUDIANT (sur la période allant du 25 Août 2026 au 15 Juin 2027) au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, sur le secteur de Menton Garavan à proximité des écoles, des plages et du centre-ville, ce beau studio avec terrasse.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, séjour, coin cuisine équipée, salle d'eau avec W-C.
Une terrasse orientée sud avec vue panoramique sur le nouveau port de Menton.
Parking collectif et local à vélo au sein de la résidence.
Loyer mensuel : 830 € charges comprises.
Loyer mensuel : 730 € Hors charges.
Forfait de charges mensuelles : 100 €.
Dépôt de garantie : 1.400 €.
Honoraires de location (13 €/m²), loi ALUR : 299 € TTC.
- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 €/m².
- Etat des lieux d'entrée/Sortie : 3 €/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (23 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Menton (06500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
