Studio meublé à louer à Nice de particulier à particulier

STUDIO SPACIEUX à NICE quartier MAGNAN coté PLAGES
Bail meublé un an renouvelable ou étudiant

SANS FRAIS D'AGENCE

EMPLACEMENT
Avenue de la Californie, traversant par chemin privé vers Promenade des Anglais et plages.
Palais Monty, 1er étage, dans un immeuble ancien et cossu. Digicode, interphone, caméras de surveillance et ascenseur.

DESCRIPTION :
GRAND SEJOUR 23 m2 + MEZZANINE de 11 m2
Nombreux rangements, Clic-clac, Télévision, table et fer à repasser, aspirateur...
KITCHENETTE : 2 plaques vitrocéramique, grand réfrigérateur 2 portes, lave-linge, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain, tous les ustensiles nécessaires pour la cuisine et les repas (casseroles, poêles, passoire... assiettes, couverts, verres...)
SALLE DE DOUCHE et WC séparé avec fenêtre sans vis-à-vis.
PORTE-FENÊTRE sur PETIT BALCON

LITERIE
Clic- clac en 140 dans le séjour + 2 vrais matelas sur la mezzanine : Un en 140 (2 places) et un en 90 (1 place).

TRANSPORTS :
TRAM devant l'immeuble : Gare SNCF (4 mn) et Aéroport (7 mn),
BUS à proximité immédiate partant vers Centre-ville et toutes les universités de Nice-Sofia-Antipolis, villes et villages des environs.
Voitures électriques et vélos bleus à quelques pas.
4 Parkings publics à proximité

LES PLUS :
Le WIFI
TOUS COMMERCES et SERVICES : alimentation, coiffeur, retouches… Médecins, kinés, laboratoires, pharmacie …
Loisirs : piscine municipale 300 m, Espace Magnan 500 m, Bibliothèque, Culture, cinéma etc.
PROCHE HOPITAL LENVAL
LA MER au bout du chemin privatif
PLAGES face à l'immeuble

LE LOYER EST DE 580€, LES CHARGES DE 70 € COMPRENNENT l'eau froide, le chauffage central, l'ascenseur, le nettoyage des parties communes etc.
Seule l'électricité est à la charge du locataire

CONDITIONS DE LOCATION
PAIEMENT DU LOYER/CC D'AVANCE le 5 du mois au plus tard, par virement
DEPOT DE GARANTIE légal d'un meublé (2 mois de loyer)