Appartement T1 meublé à louer à Nice

Loyer : 980 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires charge locataire : 456 € TTC dont   - 105 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à NICE. Ce bien immobilier se situe au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une superficie totale de 35 m², dont un spacieux séjour de 23,09 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec un coin nuit qui permet de profiter d'un espace de repos confortable. L'entrée de l'appartement est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique.La cuisine est américaine, entièrement équipée et aménagée, ce qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend des toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.L'appartement est également pourvu d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais.Ce bien est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur supplémentaire. Enfin, bien que l'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à NICE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 998,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 et 584 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.