Location appartement T1 à Roquebrune Cap Martin

Loyer : 700 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 394 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Roquebrune Cap Martin, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier d'une superficie de 30 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une cuisine et de toilettes indépendantes. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Ce bien est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Casino Shop et Intermarché Express, accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant l'École de Musique et l'École primaire Joseph Calderoni, situés à moins de 500 mètres.Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries telles que Le pétrin bio et Chez Marie-Claire, toutes accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 393,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 259 et 1 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.