Location appartement T3 meublé à Vals les Bains

À louer – Appartement T3 meublé à Vals-les-Bains 07600. Situé dans une **monopropriété calme** au cœur de la cité thermale de Vals-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, **proche de toutes les commodités** avec **parking à proximité**.

Description du logement :

* Surface habitable : 62,13 m²
* Hall d'entrée avec deux grands dressings
* Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
* Salle d'eau
* Grande chambre parentale avec salle de bain privative
* Deuxième chambre plus petite
* WC séparé

Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique. Une buanderie commune est accessible dans le couloir et partagée entre cinq appartements.

Le logement est loué **totalement meublé et équipé**, comprenant tout le mobilier et électroménager nécessaires pour un usage normal.

Conditions financières :

* Loyer hors charges : 620 €
* Forfait de charges : 200 € (en supplément)

Les charges comprennent :

- Électricité
- Chauffage Gaz
- Eau chaude (chauffée au gaz) et eau froide
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Entretien et électricité des parties communes

Le forfait de charges est fixe et non révisable. Une légère variation de 10 € peut s'appliquer pour la consommation d’eau, pouvant atteindre entre 25 € et 35 €, selon le nombre d’occupants.

Conditions d’usage :
Le locataire s'engage à assurer l’entretien courant de ces équipements et à les utiliser conformément à leur destination.

Destination :
Location meublée à usage exclusif de résidence principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.