Location maison F3 avec garage à Charleville Mézières

NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, offrant des prestations modernes et un bon niveau de confort. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon/séjour lumineux • Un WC indépendant (refait) • Un espace chaufferie / buanderie • Un placard de rangement À l’étage : • Deux chambres confortables dont l’une avec un espace dressing • Une salle de douche avec WC Annexes & extérieurs : • Garage attenant • Jardin clôturé sur une parcelle de 398 m² Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (PAC) • Poêle à pellets • Ballon d’eau chaude récent (150L) • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets roulants motorisés • Porte d’entrée neuve (2026) • Toiture en bon état ✨ Les + : cuisine récente, système de chauffage performant, maison bien entretenue. DPE : C / Parcelle : 398 m² Une jolie maison de ville prête à accueillir ses futurs locataires ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 336581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Honoraires à la charge du locataire : 375,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 € Dépôt de garantie : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr