Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex, entièrement meublé (mobilier haut de gamme)  et équipé et récemment rénové, d’une superficie de 29,26 m², situé dans cour intérieure d’un bel immeuble des années 1900, idéalement situé dans le quartier Forêt-Noire / Orangerie (rue Sleidan).
L’appartement se compose d’un espace extérieur mis à disposition, d’une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin bureau, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge).
À l’étage, vous découvrirez une chambre équipée d’un lit double et d’un grand espace de rangement mural, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC.
Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle électrique.
Loyer : 1 000 € / mois
Charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 000 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).
DPE réalisé le 13/09/2023 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 648 € et 876 €.
Honoraires d’agence : 350 € TTC, comprenant :
290 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
60 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 350€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

320
kWh/m².an

46
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A46 kg CO2/m².an
B46 kg CO2/m².an
C46 kg CO2/m².an
D46 kg CO2/m².an
E46 kg CO2/m².an
F46 kg CO2/m².an
G46 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 648€ et 876€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)