Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

PLURIEL IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 53,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble historique de l’hypercentre de STRASBOURG, à deux pas de la cathédrale (rue du Maroquin).
L’appartement se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge), d’une chambre donnant accès à un balcon vue cathédrale, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Possibilité de location de parking en sus du loyer.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique.
LOYER :1250 €/mois CHARGES : 45€/mois avec régularisation annuelle.
DPE établi le 02/08/2023 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 440€/an et 596€/an).
Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2500€
Honoraires agence d’un montant de 650€(500€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 150€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr53.5
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 650€ - Charges : 45€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

92
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A3 kg CO2/m².an
B3 kg CO2/m².an
C3 kg CO2/m².an
D3 kg CO2/m².an
E3 kg CO2/m².an
F3 kg CO2/m².an
G3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440€ et 596€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)