Location appartement T2 meublé à Strasbourg

Exceptionnel 2-3 pièces en duplex d’une superficie de 78.6m² au 1er étage d’un bel immeuble classé des années 1700 situé Quai Saint Nicolas à STRASBOURG.
L’appartement se compose comme suit :

Belle entrée avec espace bureau
Salon séjour
Terrasse
Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four)
Grande chambre à l’étage
Salle de bain avec douche et WC attenante à la chambre
WC séparé
Buanderie

Appartement en excellent état et idéalement situé.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz.
DPE établi le 24/02/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1570€/an et 2160€/an).
LOYER : 1165€/mois CHARGES : 80.00€/mois avec régularisation annuelle.
Honoraire agence d’un montant de 800€ (650€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +150.00€ correspondant aux frais d’état des lieux.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 800€ - Charges : 80€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

212
kWh/m².an

45
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A45 kg CO2/m².an
B45 kg CO2/m².an
C45 kg CO2/m².an
D45 kg CO2/m².an
E45 kg CO2/m².an
F45 kg CO2/m².an
G45 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570€ et 2160€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)