Appartement T3 meublé à louer à Strasbourg

Situé rue du Finkwiller, au cœur du quartier recherché de la Petite France à Strasbourg, ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 63,2 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble.
L’appartement se compose de la manière suivante :

Une entrée avec espace de rangement

Un beau séjour lumineux

Une cuisine séparée meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four)

Deux chambres

Une salle de bains avec baignoire et WC

Un WC séparé

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz.
Loyer mensuel : 852 €Charges mensuelles : 65 € (avec régularisation annuelle)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23/11/2023 (nouvelle version).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an.
Honoraires d’agence : 750 €, dont :

630 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail

120 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 750€ - Charges : 65€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

213
kWh/m².an

42
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A42 kg CO2/m².an
B42 kg CO2/m².an
C42 kg CO2/m².an
D42 kg CO2/m².an
E42 kg CO2/m².an
F42 kg CO2/m².an
G42 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970€ et 1370€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)