Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Magnifique appartement 2 pièces meublé de 52,6 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 1975, idéalement située face au Parc des Contades à Strasbourg.
L’appartement se compose de :

un spacieux salon-séjour lumineux,

une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur),

une loggia avec machine à laver,

une grande chambre entièrement meublée,

une salle de bain avec baignoire,

WC séparés.

Chauffage collectif au gazEau chaude collective au gaz
Loyer mensuel : 1 120 €Charges mensuelles : 120 € (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 240 € (soit 2 mois de loyer hors charges)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 16/11/2022 (nouvelle méthode).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
Honoraires d’agence : 700 € TTC, comprenant :

550 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

150 € pour l’état des lieux.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 650€ - Charges : 120€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

271
kWh/m².an

59
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A59 kg CO2/m².an
B59 kg CO2/m².an
C59 kg CO2/m².an
D59 kg CO2/m².an
E59 kg CO2/m².an
F59 kg CO2/m².an
G59 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740€ et 1050€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)