Location appartement T3 à Strasbourg

Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d’une superficie de 103,6 m², offrant de beaux volumes et le charme de l’ancien.
Le bien se compose de :

Une agréable entrée
Un vaste double séjour lumineux avec parquet massif
Une cuisine américaine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four)
Deux grandes chambres
Une salle de bains avec baignoire
Un espace buanderie
WC séparés
Un vaste comble non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire

Équipements :

Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle au gaz

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 415 €
Provision sur charges : 80 € / mois (avec régularisation annuelle)

Performance énergétique :

DPE réalisé le 16/04/2026 (nouvelle version)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 280 € et 3 130 €

Honoraires d’agence :

Total : 1 250 € TTC à la charge du locataire

1 000 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
250 € TTC (état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Etat du bien : RénovéFrais d'agence : 1250€ - Charges : 80€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

238
kWh/m².an

50
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A50 kg CO2/m².an
B50 kg CO2/m².an
C50 kg CO2/m².an
D50 kg CO2/m².an
E50 kg CO2/m².an
F50 kg CO2/m².an
G50 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2280€ et 3130€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)