Appartement T3 à louer à Strasbourg

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble des années 1950 entièrement réhabilité, avec ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier de la Krutenau (rue Sédillot).
Il se compose de :

Un salon-séjour lumineux
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte)
Deux chambres, dont une avec rangements intégrés
Une salle de bain avec douche
Un WC séparé

Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs, alimentés au gaz.
Performance énergétique :DPE réalisé le 06/08/2024 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 850 € et 1 210 €.
Nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 876 €
Charges mensuelles : 175 € (avec régularisation annuelle)
Honoraires d’agence : 685 € TTC, dont :

550 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
135 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 680€ - Charges : 175€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

154
kWh/m².an

23
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A23 kg CO2/m².an
B23 kg CO2/m².an
C23 kg CO2/m².an
D23 kg CO2/m².an
E23 kg CO2/m².an
F23 kg CO2/m².an
G23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850€ et 1210€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)