Location appartement T2 avec jardin à Strasbourg
Description de l'appartement
Très RARE - Coup de Coeur Assuré T 2 de 48.08m2 rez-de-jardin. Disponible au 01 07 2026 : Strasbourg Cronenbourg Rue des Cèdres - Superbe T2 rénové en totalité de A à Z en 2024 de 48,08 m2 en rez-de-jardin et 30 m2 de terrasse sur jardin privatif. Comprenant entrée, couloir, salle d'eau avec douche Italienne, wc et vasque, grand séjour, une belle chambre et cuisine équipée avec lave vaisselle, four, hotte, plaque vitro avec ouverture partielle type bar sur séjour. Une terrasse avec jardin agrémentent l'ensemble, cave 9 - Etat proche du neuf. Loyer de 715 € + charges forfaitaires avances de 65 € mois - dépôt de garantie de 715 € - frais de dossier à charge locataires de 521,04 € ttc pour bail et état des lieux. Pas de colocation - Contact : Alain Boutté - ( laisser votre message pour référence T2 CEDRES ). DPE : D GES : B -
Honoraires de 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (48 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Strasbourg (67000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
