Location appartement T4 à Strasbourg

Situé rue Saint-Aloïse, dans le quartier prisé de Neudorf, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62,20 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900.
Descriptif du logement
L’appartement se compose de :

Un agréable salon-séjour ;
Une cuisine séparée et meublée ;
Trois chambres, dont une située à l’étage ;
Une salle de bains avec baignoire et WC ;
Un WC indépendant.

Équipements

Chauffage individuel au gaz ;
Production d’eau chaude individuelle au gaz.

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 800 €
Provision sur charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle
Honoraires de location : 750 € TTC, comprenant :

600 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
150 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 05/10/2023 (nouvelle version).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 068 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat du bien : BonFrais d'agence : 750€ - Charges : 50€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

34
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A34 kg CO2/m².an
B34 kg CO2/m².an
C34 kg CO2/m².an
D34 kg CO2/m².an
E34 kg CO2/m².an
F34 kg CO2/m².an
G34 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790€ et 1068€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)