Appartement T2 meublé à louer à Strasbourg

Idéalement situé rue du Maroquin, au cœur du centre historique de Strasbourg, à quelques mètres de la Place Gutenberg et de la Cathédrale, ce superbe appartement 2 pièces de 32,45 m², entièrement meublé et équipé, se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble de caractère des années 1900.
Il se compose de :

Un agréable salon-séjour entièrement meublé ;
Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver) ;
Une belle chambre avec lit double ;
Une salle d’eau avec douche et WC.

Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d’eau chaude.
Loyer mensuel : 940,00 €
Provisions sur charges : 40,00 € par mois, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 880 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 05/06/2024 (nouvelle version). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Honoraires d’agence : 400 € TTC, comprenant :

320 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
80 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 400€ - Charges : 40€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

22
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A8 kg CO2/m².an
B8 kg CO2/m².an
C8 kg CO2/m².an
D8 kg CO2/m².an
E8 kg CO2/m².an
F8 kg CO2/m².an
G8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570€ et 820€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)