Location appartement T2 meublé à Strasbourg

Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur d’une magnifique résidence de standing construite en 2016, cet élégant appartement 2 pièces de 38,5 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et une vue dégagée exceptionnelle.
Le logement se compose de :

Une agréable pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur)
Une belle terrasse de 12,6 m², idéale pour profiter des beaux jours
Une chambre confortable
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain, assurant le chauffage collectif ainsi que la production d’eau chaude collective.
Loyer mensuel : 739 €
Provision sur charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), réalisé le 02/07/2026 (nouvelle version), estime les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 290 € et 430 €.
Honoraires d’agence : 450 € TTC, comprenant :

380 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
70 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat du bien : StandingFrais d'agence : 450€ - Charges : 100€ / mois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2

A5 kg CO2/m².an
B5 kg CO2/m².an
C5 kg CO2/m².an
D5 kg CO2/m².an
E5 kg CO2/m².an
F5 kg CO2/m².an
G5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 86€ et 290€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 430 (abonnement compris)