Location studio meublé à Illkirch Graffenstaden

Loyer : 577 € par mois charges comprises
Loyer de base : 507 €   - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 760 € Honoraires charge locataire : 265 € TTC dont   - 62 € TTC pour état des lieux Location studio meublé situé au 9 impasse des Airelles à Illkirch-Graffenstaden.Environnement calme. Studio de 20,5 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence.Il comprend une kitchenette meublée et équipée (réfrigérateur et plaques) ouverte sur la pièce principale. Un couloir avec placard de rangement. Une salle de bains avec baignoire et WC.Double vitrage. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.Le studio bénéficie d'un parking collectif réservé à l'ensemble de la copropriété. Une laverie est également à disposition, accessible en supplément via un système de jetons.Idéalement situé à proximité du tram, des bus, du Parc d'Innovation et du campus universitaire (faculté de pharmacie, IUT, lycée hôtelier).Le loyer mensuel est de 496 ? auxquels s'ajoutent 70 ? de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Maxime Safraoui au 06 99 20 25 50 ou par mail à maxime.safraoui@bh-immobilier.comHonoraires de 265 ? TTC à la charge du locataire comprenant 62 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 507 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Maxime SAFRAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842846214