Chambre en colocation à Marseille 04

Hello,
Ma coloc actuelle va vivre avec son chéri donc je suis à la recherche d'un.e coloc ! De préférence une femme ou personne queer. Je cherche quelqu'un.e qui se projette au moins pour un an.

Pour l'appartement :
il y a un salon/salle à manger
Une cuisine équipée
une petit balcon
Une sorte de loggia avec la machine à laver (au nord)
salle de bain séparée des toilettes
Les deux chambres ne sont pas mitoyennes
L'appartement est en très bon état, les travaux avaient été faits avant notre aménagement l'année dernière
L'appartement est non meublé, donc les meubles restants sont les miens
La chambre disponible (en photo) ne sera pas meublée.
Quartier très calme

De mon côté :
J'ai 29 ans, je suis salarié à temps plein. J'ai repris des études donc je passe beaucoup de temps à l'appartement quand la médiathèque est fermée.
J'aime cuisiner, m'occuper de mes plantes (qui sont peut être trop nombreuses donc je peux en céder quelques unes si ça fait trop pour toi)
Ce qui est important pour moi c'est que toi et moi se sentons bien chez nous, qu'on se respecte et qu'on communique rapidement quand quelque chose nous gêne/pose problème. J'aime la propreté :)
Petit point important : Je ne fume pas, pas de soucis que tu sois fumeur.euse. Par contre Je souhaiterais que tu ne fumes pas à l’intérieur stp

SECTEUR BLANCARDE, dans le 4ème

Loyer : 560 charges comprises + 45€ d’électricité
Le bail est solidaire
Direct proprio : Elle préfère une garantie Visale, mais je pense que l'on peut voir avec elle selon ta situation

Pour les m2, je ne suis pas sûre que ce soit 60m2, j'ai mis ça à la louche. Mais la chambre fait bien 11m2

N'hésite pas à me poser des questions si tu as besoin