Location appartement T4 meublé à Marseille 02
Description de l'appartement
À louer, magnifique appartement de 178 m² de type 4 situé sur le prestigieux Vieux-Port de Marseille, au sein du très recherché immeuble Pouillon.
Idéalement placé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien d’exception offre une vue dégagée remarquable sur le port et une perspective unique sur Notre-Dame de la Garde, véritable emblème de la ville.
L’appartement bénéficie d’une très belle prestation et d’un agencement élégant : un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une superbe suite parentale, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de vie convivial et parfaitement optimisé.
Vous profiterez d’un confort moderne avec climatisation, volets roulants et interphone. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
À deux pas du centre-ville, du port, et des principaux axes, ce bien conjugue emplacement exceptionnel et qualité de vie incomparable au cœur du Vieux-Port de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (178 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 02 (13002)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
