Appartement T3 proche transports à louer à Marseille 04 entre particuliers
Description de l'appartement de Couple A.
À louer : charmant T3 non meublé, entièrement rénové et lumineux, situé dans le quartier prisé Cinq Avenues / Blancarde.
Cet appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un agréable espace de vie ainsi que d'un balcon.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces Place Sébastopol, Cinq Avenues, piscine, stade, écoles, parc Longchamps) et des transports en commun accessibles : métro ligne 1 (Blancarde / Cinq Avenues), tramway T1 et T2, bus 6, 7 et 72.
D'une surface totale de 79 m², dont 66 m² habitables, cet appartement se compose comme suit :
Deux chambres avec placards et dressing
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson)
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Balcon
Les charges locatives sont récupérées sous forme de provision avec régularisation annuelle.
* LE DOSSIER SERA CONFIE A UNE AGENCE AVEC ASSURANCE LOYERS IMPAYES.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Marseille 04 (13004)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |