Appartement T3 avec cuisine équipée à louer à Marseille 05 sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur B.
T3 de standing – 80 m² – Timone / Baille – Vue Notre-Dame de la Garde
À deux pas de la faculté de médecine et de l'hôpital de la Timone, au sein de la résidence de standing Le Baille, à louer un superbe T3 entièrement refait à neuf, lumineux et idéalement situé.
Caractéristiques du bien :
• Surface : 80 m²
• Étage : 7e sur 8, avec ascenseur
• Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde
• Ensoleillé, double vitrage et climatisation réversible
Disposition :
• Hall d'entrée avec grand placard, sol en marbre
• Spacieux salon ouvrant sur un balcon (sol en marbre), avec deux grands placards intégrés
• Cuisine neuve équipée avec rangements
• Hall côté nuit avec grand placard
• 2 chambres avec parquet au sol, chacune donnant sur un balcon
• Salle de bains avec baignoire
• Toilettes séparées
Atouts :
Local à vélo
Résidence sécurisée et recherchée
• Balcons
• Nombreux rangements intégrés
• Entièrement rénové
• Proximité immédiate des transports (métro, bus, tram), commerces et commodités
Conditions :
• Loyer : 1 200 €
• Charges : 150 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 05 (13005)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |