Appartement T3 à louer à Marseille 06

Loyer : 1 423 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 373 € Honoraires charge locataire : 1 046 € TTC dont   - 242 € TTC pour état des lieux À louer : Découvrez ce charmant appartement T3 situé 189 rue Breteuil, libre à partir de septembre 2026. Avec une superficie généreuse de 79,74 m², cet espace traversant vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement récemment refait à neuf allie confort et modernité.Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces. L'appartement dispose de deux pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison.Les nombreux rangements intégrés vous permettront d'organiser votre espace de vie avec facilité, tout en gardant une atmosphère épurée et accueillante. La disposition traversante de l'appartement favorise une circulation d'air agréable, créant ainsi une ambiance paisible et reposante.Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun et espaces verts. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon à Marseille. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !. Loyer de 1 422,64 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 443,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 046,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 241,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.