Location appartement T3 à Marseille 06

Loyer : 1 008 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 820 € Honoraires charge locataire : 966 € TTC dont   - 222 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille 13006, au sein de la résidence Le Méditerranée. Ce bien d'exception, d'une superficie de 73 m², se trouve au sixième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs.L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées marseillaises. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia, ajoutant une touche de praticité à cet espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain élégante, accompagnée de toilettes séparées pour plus de confort.Ce bien est également pourvu d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour un cadre de vie organisé. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers. Le parc du 26ème centenaire, véritable poumon vert de la ville, se trouve également à quelques pas, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et praticité, disponible immédiatement pour une location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 007,50 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 031,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 966,42 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 222,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.