Appartement T6 à louer à Marseille 06
Description de l'appartement
À louer à Vauban, Marseille 6ème, appartement non meublé de style Haussmannien de 194 m², 4 chambres, balcon.
Dans le très recherché quartier de Vauban, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 194 m², alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes. Tommettes au sol, hauts plafonds, moulures élégantes et cheminées en marbre confèrent à ce bien un cachet rare et authentique.
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate du Vieux-Port, l’appartement se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d’un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Ce bien se compose de 6 pièces harmonieusement agencées : une entrée, un séjour lumineux, un salon, quatre chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Les volumes généreux et la circulation fluide offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux plages, tout en profitant de l’animation et du charme du centre marseillais.
Possibilité de louer une place de parking en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (194 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 06 (13006)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |