Location appartement T4 meublé avec garage à Marseille 07
Description de l'appartement
Marseille 7ème arrondissement, dans le très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du pittoresque Vallon des Auffes, superbe appartement de style haussmannien à louer avec vue mer exceptionnelle.
Situé sur la célèbre Corniche Kennedy, au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement lumineux de 113 m² bénéficie d’un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable sur la mer.
Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, il séduit par ses prestations haussmanniennes : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et cheminées, conférant à l’ensemble une atmosphère raffinée.
Ce bien se compose de 4 pièces aux beaux volumes : un salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.
Un balcon côté arrière, au calme, avec vue dégagée vient compléter ce bien.
Pour un confort optimal, l’appartement est équipé de la climatisation.
Un garage complète ce bien rare, idéalement situé sur la Corniche Kennedy, pour profiter pleinement d’un cadre de vie unique face à la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (113 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 07 (13007)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |