Location appartement T2 à Marseille 12

Loyer : 762 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 450 € TTC dont   - 124 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 d'exception, idéalement situé dans le quartier prisé de Montolivet à Marseille, dans le 12ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 40,92 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine.La résidence, neuve, est sécurisée et fermée, garantissant votre tranquillité d'esprit. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez dès maintenant l'agence Citya Paradis pour organiser une visite de cet appartement à louer. Votre nouveau chez-vous vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 761,84 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 782,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.