Location appartement T2 à Marseille 13
Description de l'appartement
Idéalement situé Technopôle de Château-Gombert, 13013 Marseille, découvrez ce charmant T2 de 43,5 m² au sein de la résidence récente et recherchée Château Vert.
Au 2? étage, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
d'un séjour confortable ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec toilettes.
Stationnement privatif inclus, un véritable atout sur le secteur.
Chauffage individuel au gaz
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
Emplacement stratégique : proximité écoles, commerces, axes routiers et technopôle
Conditions financières
Loyer hors charges : 600
Provision pour charges : 200 €
Loyer charges comprises : 800 € / mois
Disponible immédiatement.
Ne tardez pas ! Les biens avec terrasse et stationnement dans ce secteur partent très vite.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI)
Conditions requises :
Revenus minimums équivalents à 3 fois le montant du loyer
CDI avec période d'essai validée
DPE réalisé le 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 490€ maximum 680€ par an. Consommation énergie DPE : C GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien son exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 13 (13013)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |