Appartement T1 à louer à Marseille 02

Loyer : 745 € par mois charges comprises
Loyer de base : 680 €   - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 680 € Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont   - 90 € TTC pour état des lieux Location NON MEUBLE (bail d'habitation classique) ? Type 1 avec loggia et cave ? Marseille 2e (Place Château Joly)Idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel en centre-ville, ce T1 de 29,99 m² offre un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités.Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transports, commerces et des lieux emblématiques (Vieux-Port, Panier, MUCEM).En rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1955, le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée (plaque gaz, hotte) avec loggia fermée de 2,80 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol de 8,50 m² complète ce bien.Confort : climatisation réversible et chauffage électrique. DPE : C.Conditions financières :Loyer mensuel : 680 ?Provision sur charges : 65 ? (incluant eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 680 ?Honoraires locataire : 389,87 ? TTCHonoraires de 390 ? TTC à la charge du locataire comprenant 90 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.